Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 17.12.2021 г. № Ж-4179-003).; контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований; соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж-4179-003 от 2021-12-17

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлено, что ООО 'РАЙ' в период с ноября 2021 года производит начисление дополнительной платы за ремонт дымовентканалов потребителям МКД 14, при отсутствии правовых оснований, а именно решений, оформленных протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, а так же судебных решений, что является нар При проведении проверки установлено, что ООО 'РАЙ' в период с ноября 2021 года производит начисление дополнительной платы за ремонт дымовентканалов потребителям МКД 14, при отсутствии правовых оснований, а именно решений, оформленных протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, а так же судебных решений, что является нарушением требований частей 1, 7 статьи 156 ЖК РФ, пунктов 28 и 31 Правил № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.11)

Выданные предписания:

• ООО 'РАЙ' произвести перерасчет неправомерно начисленной платы (возврат), в том числе, путем сторнирования задолженности, за ремонт дымовентканалов потребителям МКД 14, которым со стороны ООО 'РАЙ' с ноября 2021 года в платежных документах предъявлялась плата за ремонт дымовентканалов, в полном объеме.