Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора от 25.01.2022 г. № 04/690, 04/691; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

04/690, 04/691

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра ГИС ЖКХ установлено, что ООО 'УК 'ЭТАЛОН' не разместило сведения о расторжении договоров управления многоквартирными домами №1 мкр. 3-й в г. Камышин Волгоградской области, №16 по ул. им. Терешковой в г. Камышин Волгоградской области. В ходе проведения проверки установлено, что ООО 'УК 'ЭТАЛОН' обращалось в Инспекцию с заявлениями от 09.02.2022 вх. №№ 04/1208, 04/1209 об исключении сведений об управлении многоквартирными домами №1 мкр. 3-й в г. Камышин Волгоградской области, №16 по ул. им. Терешковой в г. Камышин Волгоградской области из реестра лицензий Волгоградской области. Согласно заключению от 18.02.2022, составленному по итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, установлено, что ООО 'УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 'ЭТАЛОН' не выполнены требования подпункта в) пункта 2, подпункта г) пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации', утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр, а именно: в заявлении не содержатся реквизиты договора управления многоквартирным домом, не выполнены требования о размещении указанной в заявлении информации в системе, установленные частью 2 статьи 198 ЖК РФ, в случае наличия данной обязанности у заявителя. Было принято решение отказать в исключении сведений об управлении многоквартирными домами № 1 по ул. 3-й мкр. в г. Камышин Волгоградской области, № 16 по ул. Терешкой в г. Камышин Волгоградской области ООО 'УК 'ЭТАЛОН' из реестра лицензий Волгоградской области. Таким образом, обращение в Инспекцию с заявлениями об исключении сведений об управлении многоквартирными домами № 1 по ул. 3-й мкр. в г. Камышин Волгоградской области, № 16 по ул. Терешкой в г. Камышин Волгоградской области из реестра лицензий Волгоградской области, по результатам рассмотрения которого Инспекцией было отказано, не может свидетельствовать о соблюдении требований к порядку и срокам внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации', утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр., что повлекло несоблюдение обязанности, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ по направлению сведений о расторжении договоров управления с собственниками помещений многоквартирных домов № 1 по ул. 3-й мкр. в г. Камышин Волгоградской области, № 16 по ул. Терешкой в г. Камышин Волгоградской области в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления.

Нарушенный правовой акт:

• В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (р.II п.4 пп.'е')
• Жилищный кодекс Российской Федерации (р.VIII гл.14 ст.161 ч.10.1, р.X гл.19 ст.193 ч.1 п.7, р.X гл.19 ст.196 ч.3, р.X гл.19 ст.198 ч.2, р.X гл.19 ст.198 ч.3, р.Х гл.19 ст.193 ч.1 п.6 пп.1)
• Постановление Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 'О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами' ( п.3)
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10, гл.2 ст.10 ч.2 п.1.1, гл.2 ст.11)
• Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3)
• Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ 'О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства' ( ст.7 ч.18)
• Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 'Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства' (р.10)
• Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта российской федерации, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр ( п.2, п.3)