Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г.НИКОЛАЕВСК "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№34220943400003741846

🔢 ИНН:	3418102250
🆔 ОГРН:	1073454001950
📍 Адрес:	404033, ОБЛАСТЬ, ВОЛГОГРАДСКАЯ, РАЙОН, НИКОЛАЕВСКИЙ, ГОРОД, НИКОЛАЕВСК, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 13, 340200010000081
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.09.2022

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г.НИКОЛАЕВСК "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3418102250) , адрес: 404033, ОБЛАСТЬ, ВОЛГОГРАДСКАЯ, РАЙОН, НИКОЛАЕВСКИЙ, ГОРОД, НИКОЛАЕВСК, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 13, 340200010000081

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3418102250
ОГРН проверяемого лица	1073454001950
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г.НИКОЛАЕВСК "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	404033, ОБЛАСТЬ, ВОЛГОГРАДСКАЯ, РАЙОН, НИКОЛАЕВСКИЙ, ГОРОД, НИКОЛАЕВСК, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 13, 340200010000081

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заостровская Людмила Рудольфовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший консультант отдела надзора за начислением платежей

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Инспекцией по рассмотрению обращения гражданина, проживающего по адресу Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Мира, д. 23, кв. 2, от 31.08.2022 № Ж-5371, по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, установлено следующее. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР в СОИ), определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, предъявление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, предусмотрено действующим законодательством. Согласно имеющейся в распоряжении Инспекции информации, собственники помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Мира в Николаевске приняли решение о начислении платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (протокол от 06.09.2021 б/н). В соответствии с п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354) плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В период неисправности общедомового прибора учета с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года, плата за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, в период с ноября 2021 года по июнь 2022 года не предъявлялась. В действиях МУП городского поселения г. Николаевск «Управляющая компания» усматриваются признаки нарушения ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491.

Значение

Инспекцией по рассмотрению обращения гражданина, проживающего по адресу Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Мира, д. 23, кв. 2, от 31.08.2022 № Ж-5371, по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, установлено следующее. В соответствии с ч. 9.2. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР в СОИ), определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, предъявление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, предусмотрено действующим законодательством. Согласно имеющейся в распоряжении Инспекции информации, собственники помещений многоквартирного дома № 23 по ул. Мира в Николаевске приняли решение о начислении платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (протокол от 06.09.2021 б/н). В соответствии с п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354) плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В период неисправности общедомового прибора учета с ноября 2021 года по сентябрь 2022 года, плата за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества, в период с ноября 2021 года по июнь 2022 года не предъявлялась. В действиях МУП городского поселения г. Николаевск «Управляющая компания» усматриваются признаки нарушения ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491.

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г.НИКОЛАЕВСК "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" №34220943400003741846