Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1"
№34220943400004364780

🔢 ИНН:	3456000771
🆔 ОГРН:	1133456000875
📍 Адрес:	403343, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД МИХАЙЛОВКА, УЛИЦА СЕРАФИМОВИЧА, Д. 9, Корпус А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.12.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1" (ИНН: 3456000771) , адрес: 403343, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД МИХАЙЛОВКА, УЛИЦА СЕРАФИМОВИЧА, Д. 9, Корпус А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3456000771
ОГРН проверяемого лица	1133456000875
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	403343, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД МИХАЙЛОВКА, УЛИЦА СЕРАФИМОВИЧА, Д. 9, Корпус А,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андреева Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1», ИНН 3456000771, ОГРН 1133456000875, юридический адрес: 403343, Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Серафимовича, д. 9 А. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о не рассмотрении и несвоевременному рассмотрению запросов (обращений) граждан проживающих по адресу: Волгоградская обл., г. Михайловка, ул. Обороны, д. 67А, кв. 29, направленных в ООО «Домоуправление № 1» Согласно подпункту «б» пункта 3 Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110,одним из лицензионных требованием к лицензиату, является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Лицензионными требованиями в соответствии со ст. 193 Жилищного кодекса РФ являются, в том числе иные требования, установленные Правительством РФ. Требования подпункта «з» пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.02.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Правила осуществления деятельности) определяют, что к деятельности по управлению многоквартирными домами отнесена деятельность, связанная с обеспечением собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: - прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Пунктом 35 Правил осуществления деятельности определено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное; - в соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил осуществления деятельности, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктом 35 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Правила осуществления деятельности) определено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное; - в соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил осуществления деятельности, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Собственниками (пользователями) помещений № 29 в многоквартирном доме № 67 А по ул. Обороны в г. Михайловке Волгоградской области были направлены обращения вх. № 5 от 13.01.2022, № 96 от 08.02.2022 в адрес ООО «Домоуправление № 1», по указанным запросам (обращениям) нарушены срок и порядок предоставления информации. Учитывая изложенное, в указанных действиях (бездействиях) ООО «Домоуправление № 1» усматриваются признаки нарушений обязательных требований законодательства РФ, установленных пунктами 35, 36 Правил осуществления деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Домоуправление № 1» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства РФ, усилить контроль и обеспечить своевременное рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в том числе вх. № 5 от 13.01.2022, № 96 от 08.02.2022, в соответствии с пунктами 31, 32, 34, 35, 36 Правил осуществления деятельности

Значение

Выдано Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1», ИНН 3456000771, ОГРН 1133456000875, юридический адрес: 403343, Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Серафимовича, д. 9 А. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о не рассмотрении и несвоевременному рассмотрению запросов (обращений) граждан проживающих по адресу: Волгоградская обл., г. Михайловка, ул. Обороны, д. 67А, кв. 29, направленных в ООО «Домоуправление № 1» Согласно подпункту «б» пункта 3 Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110,одним из лицензионных требованием к лицензиату, является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Лицензионными требованиями в соответствии со ст. 193 Жилищного кодекса РФ являются, в том числе иные требования, установленные Правительством РФ. Требования подпункта «з» пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.02.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Правила осуществления деятельности) определяют, что к деятельности по управлению многоквартирными домами отнесена деятельность, связанная с обеспечением собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: - прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Пунктом 35 Правил осуществления деятельности определено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное; - в соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил осуществления деятельности, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктом 35 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Правила осуществления деятельности) определено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное; - в соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил осуществления деятельности, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Собственниками (пользователями) помещений № 29 в многоквартирном доме № 67 А по ул. Обороны в г. Михайловке Волгоградской области были направлены обращения вх. № 5 от 13.01.2022, № 96 от 08.02.2022 в адрес ООО «Домоуправление № 1», по указанным запросам (обращениям) нарушены срок и порядок предоставления информации. Учитывая изложенное, в указанных действиях (бездействиях) ООО «Домоуправление № 1» усматриваются признаки нарушений обязательных требований законодательства РФ, установленных пунктами 35, 36 Правил осуществления деятельности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Домоуправление № 1» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства РФ, усилить контроль и обеспечить своевременное рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в том числе вх. № 5 от 13.01.2022, № 96 от 08.02.2022, в соответствии с пунктами 31, 32, 34, 35, 36 Правил осуществления деятельности

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1" №34220943400004364780