РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УМНЫЙ ДОМ ВОЛГОГРАД"
№34220943440101824791

🔢 ИНН:
3460076318
🆔 ОГРН:
1193443007625
📍 Адрес:
400074, ОБЛ. ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. Волгоград, УЛ. ИМ. ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 39, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.04.2022

Администрация Волгограда организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УМНЫЙ ДОМ ВОЛГОГРАД" (ИНН: 3460076318) , адрес: 400074, ОБЛ. ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. Волгоград, УЛ. ИМ. ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 39, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Волгограда
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3460076318
ОГРН проверяемого лица 1193443007625
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УМНЫЙ ДОМ ВОЛГОГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400074, ОБЛ. ВОЛГОГРАДСКАЯ, Г. Волгоград, УЛ. ИМ. ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 39, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Подвид объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондрашова Ирина Федоровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения управления Жилищная инспекция Волгограда аппарата главы Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация Волгограда

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение гражданки Ермаковой Е.С. (№ Е-3475 от 02.03.2022) по вопросу предоставления потребителям многоквартирного дома № 35 по ул. Аджарская (далее – МКД) для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги платежных документов за период с 15.10.2021 по 31.03.2022. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) вносят этой управляющей организации. Согласно пункту 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 настоящих Правил. Управляющая организация осуществляет все права исполнителя коммунальных услуг, предусмотренных пунктом 32 Правил № 354, включая выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг, требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению МКД на основании договора управления от 07.10.2019, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного администрацией Советского района Волгограда, с 01.12.2019 по 14.10.2021 осуществляла управляющая организация - ООО «Умный Дом Волгоград». На основании Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616, которые устанавливают порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда от 24.09.2021 № 80-р, управляющей организацией для управления МКД на период не более одного года, определена управляющая организация ООО «Управление 34», которая с 15.10.2021 приступила к управлению указанным домом. Сведения об управлении указанным домом ООО «Управление 34» также внесены уполномоченным органом – инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области в реестр лицензий Волгоградской области с 15.10.2021. Согласно части 6 статьи 198 Жилищного кодекса РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 24 Правил № 416 в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) прекращено или она аннулирована, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала управления многоквартирным домом управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 5 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, или в случае, предусмотренном частью 6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбранной без проведения открытого конкурса. Если способ управления многоквартирным домом был изменен, дата прекращения договора управления определяется днем, предшествующим дню начала реализации нового способа управления. В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Таким образом, с 15.10.2021 ООО «Управление 34» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, предоставленных собственникам МКД и вправе взимать плату за жилищно-коммунальные услуги. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: Исходя из доводов обращения следует, что ООО «Умный Дом Волгоград» потребителям МКД выставляет плату за жилищно-коммунальные услуги с 15.10.2021 года. Таким образом, ООО «УДВ» неправомерно выставило плату за жилищно-коммунальные услуги потребителям МКД за период с 15.10.2021 по 31.03.2022. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: произвести перерасчет (возврат) начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги в платежных документах, выставленных ООО «УДВ» потребителям многоквартирного дома № 35 по ул. Аджарская за период с 15.10.2021 по 31.03.2022. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.4. – 3.7.8. Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п.
Вакансии вахтой