РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЖЕМЧУЖИНА"
№34220943440104041379

🔢 ИНН:
3459076761
🆔 ОГРН:
1183443011916
📍 Адрес:
400105, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ ИМ. ГЕНЕРАЛА ШТЕМЕНКО, Д. 37А, 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЖЕМЧУЖИНА" (ИНН: 3459076761) , адрес: 400105, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ ИМ. ГЕНЕРАЛА ШТЕМЕНКО, Д. 37А, 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3459076761
ОГРН проверяемого лица 1183443011916
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЖЕМЧУЖИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400105, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ ИМ. ГЕНЕРАЛА ШТЕМЕНКО, Д. 37А, 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кондрашова Ирина Федоровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления Жилищная инспекция Волгограда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Письмо инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 28.09.2022 № 04-01-06-04/1512 (от 04.10.2022 № 14236) по вопросу предъявления платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) потребителям многоквартирного дома по ул. им. Сулеймана Стальского, д. 54. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за ЖКУ. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ)). В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, п. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у собственника помещения с момента возникновения на него права собственности и прекращается с момента прекращения прав владения, пользования и распоряжения указанным помещением. Прекращение начислений возможно только в случае прекращения права собственности на данное помещение, либо после установления запорной арматуры (заглушек) на внутриквартирном оборудовании (если в указанной квартире больше никто не проживает), либо после фактического расселения жильцов всего многоквартирного дома и отключения коммуникаций и потребляющего оборудования с целью прекращения поставки коммунальных услуг любого вида, или после сноса многоквартирного дома. До момента передачи данного жилого помещения, свидетельствующего о фактическом прекращении его пользования, а также составления соответствующего акта, срок действия договора на предоставление коммунальных услуг не окончен. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ и пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к Правилам № 354 исходя из норматива водоотведения. Согласно сведений, представленных комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда (далее – Комитет) следует, что многоквартирный дом по ул. им. Сулеймана Стальского, д. 54 признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. При этом, многоквартирный дом по ул. им. Сулеймана Стальского, д. 54 полностью расселен. Комитетом были направлены соответствующие уведомления о полном расселение дома, в т.ч. об организации работ по отключению действующих инженерных сетей, в адреса администрации Красноармейского района, департамента муниципального имущества администрации Волгограда и комитета по строительству администрации Волгограда. Вышеуказанный дом фактически освобожден жильцами, потребление коммунальных услуг гражданами не осуществляется. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система), деятельность по управление многоквартирным домом № 54 по ул. им. Сулеймана Стальского с 01.05.2019 осуществляет управляющая организация ООО УК «Жемчужина». При этом, информация ООО УК «Жемчужина» в части отсутствия выставления платы за ЖКУ по всем жилым помещениям вышеуказанного многоквартирного дома в Управление не представлена. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: начисление и выставление платы за ЖКУ потребителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: по ул. им. Сулеймана Стальского, д. 54, является нарушением статьи 153 ЖК РФ, части 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 42 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: прекратить начисление платы и произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги потребителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. им. Сулеймана Стальского, д. № 54, в связи с расселением вышеуказанного аварийного дома и неоказанием жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с действующим законодательством.
Вакансии вахтой