Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » 06 2022 г. № 37-п 1) ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РАДУГА" ИНН 3439008650 403540, ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФРОЛОВО ГОРОД, ПРИВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, 1, кв. 24 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Региональный государственный жилищный контроль (надзор) на территории Волгоградской области (в части переданных полномочий в рамках исполнения Закона Волгоградской области от 10.01.2014г. № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В отделе по обеспечению жизнедеятельности, охране окружающей среды и муниципального жилищного контроля Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области на рассмотрении находится обращение граждан (вх. от 20.05.2022 г. № 259) за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. По результатам проведенного анализа, указанного обращения, установлено, что факты, изложенные в обращении содержат информацию о ненадлежащем исполнении ТСЖ «Радуга» своих обязанностей в части: - начисления платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в жилых помещениях № 54 и № 55 в многоквартирном доме № 1 по пл. Привокзальной в г. Фролово Волгоградская область, а именно – предъявление в квитанциях за декабрь 2021 дополнительной платы (перерасчет). - содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пл. Привокзальная в г. Фролово Волгоградской области, а именно: отсутствие теплоизоляции системы отопления в неотапливаемых помещениях (технических подвалах № 1 и № 2). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия (бездействия) юридического лица в части по некорректному начислению (перерасчету) платы за коммунальную услугу по отоплению, ненадлежащему содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 1 по пл. Привокзальная в г. Фролово Волгоградской области, находящегося на управлении ТСЖ «Радуга», могут повлечь за собой нарушение следующих обязательных требований: что является нарушением п. 3, 3(4) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; п. 2.6.7., п. 2.6.13, п. 5.2.22 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обеспечить корректное начисление платы за коммунальную услугу за отопление собственникам квартир № 54 и № 55 по пл. Привокзальная, д. 1 в г. Фролово Волгоградской области. В случае не корректного предъявления платы (перерасчёта) – произвести корректировку. 2) Обеспечить проведение осмотра системы отопления в технических подвалах № 1 и № 2 указанного дома на предмет наличия теплоизоляции, в случае наличия неисправностей – произвести необходимые работы по восстановлению теплоизоляции системы отопления. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 5. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона №248-ФЗ ТСЖ «РАДУГА» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 31.08.2021 N 478-п "Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области" (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель Главы городского округа город Фролово Волгоградской области (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Никитина Ирина Александровна заместитель начальника отдела по обеспечению жизнедеятельности, охране окружающей среды и муниципального жилищного контроля Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, телефон (84465) 4-10-80 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)