|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от " 01 " июля 2022 № 312
1. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧУЙКОВА 55" (далее - ТСЖ "ЧУЙКОВА 55"), ИНН 3444156365, 400005, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ИМ МАРШАЛА ЧУЙКОВА, ДОМ 55, адрес электронной почты: chuikova55@gmail.com
2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Волгоградской области Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция), а также в соответствии с обращениями граждан от 06.06.2022 № Ж-3701, от 09.06.2022 № Ж-3765 поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обратившимся в ТСЖ "ЧУЙКОВА 55" гражданам с заявлением об ознакомлении с материалами общего собрания членов ТСЖ "ЧУЙКОВА 55", были представлены протокол собрания, листы согласования в ненадлежащем виде, а именно в представленных документах скрыты номера квартир, подписи и фамилии членов ТСЖ принявших участие в голосовании, оформленном протоколом от 20.05.2022.
3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению следующих обязательных требований: ч. 3 ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень документов, с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон N 248-ФЗ), п. 3.7 положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации по ознакомлению с документами общего собрания членов товарищества собственников жилья в соответствии с ч. 3 ст .143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона N 248-ФЗ ТСЖ "ЧУЙКОВА 55" вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7.4. - 3.7.8 положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п. |