Предостережение:

• В инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) поступили обращения граждан (входящие от 18.08.2022 № Ж-5191), проживающих в многоквартирном доме № 4 по ул. Гагарина в г. Ленинск Ленинского района Волгоградской области по вопросам ненадлежащего санитарного состояния подвального помещения, наличие насекомых в подвальном помещении, многоквартирного дома № 4 по ул. Гагарина г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области, В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: Согласно п. 10. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 - Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан; сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно п. 3.4.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Согласно п. 4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, не достукается: захламлять и загрязнять подвальные помещения. 3. Таким образом, ненадлежащее санитарное состояние подвального помещения, наличие насекомых в подвальном помещении, многоквартирного дома № 4 по ул. Гагарина г. Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению указанным многоквартирным домом.