РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ"
№34221183440103832607

🔢 ИНН:
3460019060
🆔 ОГРН:
1143443032468
📍 Адрес:
400050, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ИМ. ПАРХОМЕНКО, ДОМ 47А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ" (ИНН: 3460019060) , адрес: 400050, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ИМ. ПАРХОМЕНКО, ДОМ 47А,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3460019060
ОГРН проверяемого лица 1143443032468
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.1
Наименование проверочного листа Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400050, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ИМ. ПАРХОМЕНКО, ДОМ 47А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Захарова Наталья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления Жилищная инспекция Волгограда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращения гражданки Архиповой Н.Б., (вх. № ДЖКХ/А-1351 от 05.09.2022, № А-9704 от 09.09.2022, № ДЖКХ/А-1351/2 от 12.09.2022) по вопросу двойного начисления платы за горячее водоснабжение по многоквартирному дому № 34 А по ул. Новодвинская. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). Производство коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для потребителей многоквартирного дома № 34А по ул. Новодвинская осуществляется посредством инженерного оборудования, предназначенного для производства коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) – модульная котельная. Для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (крышная котельная и индивидуальный тепловой пункт (далее - ИТП)), в которой осуществляется подогрев холодной воды (общий объем холодной воды, используемой на нагрев для горячего водоснабжения учитывается общедомовым прибором учета холодного водоснабжения). Топливом для производства коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению служит природный газ, предоставляемый в МКД. Согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) Правил № 354. Таким образом, в не отопительный период объем соответствующих коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению используется только для производства и предоставления собственникам МКД горячей воды. Расход тепловой энергии на производство горячей воды определяется по удельному расходу, рассчитанному на производство единицы горячей воды или по показаниям соответствующих приборов учета. Объем холодной воды, использованной за расчетный период для приготовления горячей воды, определяется в соответствии с потребленной жилыми и нежилыми помещениями горячей водой (по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды в жилых или нежилых помещениях и нормативам). Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 Правил № 354 как сумма 2 составляющих: 1) произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; 2) произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. В ходе проведения анализа начисления платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение в платежном документе за август 2022 года установлено, что начисление платы осуществлено исполнителями (ООО «Концессии водоснабжения и ООО «УК 7 Ветров») исходя из объема коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение, газ, электрическая энергия) использованных в течение расчетного периода (август 2022 года) при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс согласно п. 54 Правил № 354. Вместе с тем сообщаем, что стоимость 1м3 коммунального ресурса при приготовлении горячей воды с использованием индивидуального теплового пункта (индивидуальной котельной), входящего в состав общедомового имущества, не подлежит государственному регулированию. По информации ООО «УК «7 Ветров» установлено, что дом введен в эксплуатацию 28.12.2021 года, в своем составе имеет как жилые, так и нежилые помещения, поэтому договор на поставку газа заключен как для жилых помещений, так и для нежилых помещений. Котельная для нужд поставки ресурса горячее водоснабжение запущена в работу 28.06.2022 года, горячее водоснабжение собственникам как жилых, так и нежилых помещений за июль 2022 года не начислялось ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета (сведениях о показаниях счетчиков горячей воды от собственников), поэтому в плату услуги горячего водоснабжения за август 2022 года включены отдельно коммунальные ресурсы исполнителя для приготовления горячего водоснабжения общедомовых приборов учета (газа, электроэнергия) за июль и август 2022 года. Также согласно протокола общего собрания собственников от 24.03.2022 года вопросом № 10 принято решение заключить собственникам помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответствующего договора холодного водоснабжения, а также договора холодного водоснабжения в целях предоставления коммунального ресурса по холодному водоснабжению для приготовления горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Однако согласно разъяснениям письма министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 января 2019 года № 1324-ОО/06, прямой договор на холодное водоснабжение для приготовления горячего водоснабжения не может быть заключен, поскольку котельная входит в состав общего имущества собственников МКД и ООО «Концессия водоснабжения» не поставляет услуги горячего водоснабжения для потребителей многоквартирного дома. Такие образом исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является ООО «УК «7 Ветров» и производит начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, при расчете которой учитывая все ресурсы для приготовления горячего водоснабжения (холодая вода, газ, электроэнергия). При этом ООО «Концессия водоснабжения» выставляет плату за потребление холодного водоснабжения для приготовления горячего водоснабжения, что является двойным начисление платы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для приготовления горячего водоснабжения, приведет к двойному начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с августа 2022 года по многоквартирному дому № 34 А по ул. Новодвинская, а также в дальнейшем не производить начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению при приготовление горячего водоснабжения по многоквартирному дому № 34 А по ул. Новодвинская. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для приготовления горячего водоснабжения за августа 2022 года по многоквартирному дому № 34 А по ул. Новодвинская, а также в дальнейшем не производить начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению при приготовление горячего водоснабжения по многоквартирному дому № 34 А по ул. Новодвинская согласно п. 54 Правил № 354, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вакансии вахтой