Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в обращении от 04.10.2022 № ДЖКХ/Г-1125/2 Гавшиной Н.М., проживающей по адресу: ул. Ярославская, д. 10, кв. № 35 (далее – МКД) в части вопроса несвоевременного предоставления (направления) платежного документа за август 2022 года. Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании а) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее –система)), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; б) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. На основании вышеизложенного следует, что платежные документы потребителям МКД должны направляться не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, или в сроки указанные в договоре управления (уставе). Из информации ТСН «Ярославский 10» следует, что «платежные документы опускаются в почтовые ящики каждому собственнику до 5 числа каждого месяца». При этом, Управлением изучен Устав ТСН «Ярославский 10» утвержденный протоколом общего собрания от 13.03.2016, где в п.п. 5.1.4. и п.п. 5.1.5. раздела 5 отражено, что «получать платежные документы на оплату жилищного помещения и коммунальных услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом» и «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем». Исходя из вышеизложенного следует, что Уставом ТСН «Ярославский 10» предусмотрены сроки предоставления (направления) платежных документов потребителям МКД, а именно не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. При этом, из обращения потребителя кв. 35 МКД следует, что в августе 2022 года в адрес потребителя МКД с нарушением сроков, установленных в уставе ТСН «Ярославский 10», что является нарушением п. 67 Правил № 354. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 67 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСН «Ярославский 10» в дальнейшем предоставлять (направлять) платежные документы потребителям МКД в соответствии с п. 67 Правил № 354 и п.п. 5.1.4. и п.п. 5.1.5. раздела 5 Устава.