РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ГОРОД"
№34221183440104384246

🔢 ИНН:
3460066711
🆔 ОГРН:
1163443082483
📍 Адрес:
400011, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, ПРОСПЕКТ УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 48, ОФИС 6/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ГОРОД" (ИНН: 3460066711) , адрес: 400011, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, ПРОСПЕКТ УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 48, ОФИС 6/4

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3460066711
ОГРН проверяемого лица 1163443082483
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400011, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, ПРОСПЕКТ УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 48, ОФИС 6/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Наталия Сергеевна Воронцова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления Жилищная инспекция Волгограда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в обращении (от 11.11.2022 № ДЖКХ/М-3199) Мишановой Д.А., по адресу: ул. Тимирязева, д. 42 А (далее – МКД), кв. № 6 в части вопроса правомерности выставления платы за жилищные услуги потребителям кв. № 6 МКД за период с ноября 2021 года по настоящее время. В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), многоквартирный дом может находиться в управлении только одной управляющей организациеи. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ). Вместе с тем ч. 7 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилищно-коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 1 ст. 164 ЖК РФ установлено, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. По информации представленной администрацией Советского района Волгограда (далее – Администрация) и инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – ИГЖН) следует, что с 08.10.2021 ИГЖН принято решение об исключении МКД из реестра лицензий Волгоградской области у ООО «Новый город» в связи с выбором непосредственного способа управления с 01.11.2021 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 22.06.2021 (далее – Протокол). Собственниками МКД на основании Протокола заключен договор возмездного оказания услуг (выполнения работ) с ООО Эксплуатационная Компания «Мастер Дом» от 01.07.2021. На основании вышеизложенного следует, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги до 31.10.2021 (включительно) должна была производить управляющая организация ООО «Новый город». С 01.11.2021 начисления платы за жилищные услуги потребителям МКД вправе производить ООО Эксплуатационная Компания «Мастер Дом» на основании заключенного договор возмездного оказания услуг (выполнения работ) от 01.07.2021. Из обращения потребителя кв. 6 МКД следует, что ООО «Новый город» выставляла платежные документы потребителям МКД, где производились начисления платы за жилищные услуги с ноября 2021 года по настоящее время, не имея на то правовых оснований, что является нарушением ч. 9 ст. 161 ЖК РФ. По информации ООО «Новый город», в адрес АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» направлено письмо (от 09.11.2022) об исключении из агентского договора (заключенного между ООО «Новый город» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК») МКД с 01.11.2021 на основании решения ИГЖН от 08.10.2021 и о сторнации начислений платы с 01.11.2021 по настоящее время. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 9 статьи 161 ЖК РФ.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Новый город» в дальнейшем прекратить выставления платы (направления платежных документов) за жилищные услуги, вернуть выставленную плату в полном объеме за жилищные услуги, в т.ч. списания образовавшихся задолженностей за период с ноября 2021 года до момента фактического устранения нарушения.
Вакансии вахтой