РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"
№34221183440104430632

🔢 ИНН:
3444259579
🆔 ОГРН:
1163443068722
📍 Адрес:
400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ" (ИНН: 3444259579) , адрес: 400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 4 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3444259579
ОГРН проверяемого лица 1163443068722
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Каракозова Мария Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления Жилищная инспекция Волгограда департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Управлением на основании мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля № б/н от 06.12.2022 проведена внеплановая документарная проверка юридического лица с целью рассмотрения поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений граждан потребителей, проживающих по адресу ул. 50 лет Октября, д. 17 (далее – МКД № 17), кв. 162, Красноармейского района г. Волгограда, за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД № 17 за январь 2022 года, по итогам которой составлен акт проверки № 819-р от 08.12.2022, в рамках которого установлено следующее. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, требования к качеству коммунальных услуг, случаи и основания изменения размера платы за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Начисление платы по услуге отопления производится в соответствии с Правилами № 354, исходя из оплаты только в течение отопительного периода. В соответствии с п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Согласно п.п. «е» п. 31 Правил № 354 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исполнитель обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. МКД № 17 – девятиэтажный с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, электроснабжением, газоснабжением, с мусоропроводом и лифтом. Исходя из документов, имеющихся в распоряжении Управления, поставка тепловой энергии в МКД № 17 производится согласно прямому договору с населением. Указанный МКД № 17 включен в перечень жилых домов Агентского договора, заключенного между ООО «Концессии теплоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» для оказания информационно-вычислительных услуг по расчетам платы и сбору платежей с населения за коммунальные услуги. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». МКД № 17 имеет встроенные нежилые и неотапливаемые помещения. Приборы учета в данном доме учитывают потребление тепловой энергии на отопление жилой и нежилой части МКД № 17. МКД № 17 оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) в количестве - 14 шт. Ранее по запросу Управления по вопросу обоснованности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, в т.ч. за период январь 2022 года, ООО «Концессия теплоснабжения» были представлены акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии (после ремонта) с 18.02.2022 (ввод 1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,14). В представленном акте ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии (после ремонта) по вводу № 8 не указана дата допуска в эксплуатацию. Также по ранее предоставленной информации ООО «Новый дом» в марте 2021 года управляющей организацией проведен осмотр 14-ти вводов ОДПУ ТЭ МКД № 17. По факту выявленных нарушений c 17.03.2021 произведены мероприятия по распломбировки и ремонту ОДПУ ТЭ. Исправленные приборы учета были установлены 24.03.2021. Однако документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию узлов учета ОДПУ ТЭ в период с марта 2021 года по 17.02.2022 ООО «Концессии теплоснабжения» не представлены. Таким образом, МКД № 17 считается не оборудованным ОДПУ ТЭ, в т.ч. в период январь 2022 года. При этом, изучив предоставленные отчеты о расходовании тепловой энергии за январь 2022 года усматривается, что узлы учета (вводы) не работали в периоды: ввод № 2 – 11.01.2022, ввод № 5 – с 24.12.2021 по 10.01.2022, ввод № 6 – с 24.12.2021 по 23.01.2022, ввод № 11 – с 11.01.2022 по 23.01.2022, ввод № 12 – с 24.12.2021 по 23.01.2022, ввод № 13 – с 09.01.2022 по 23.01.2022, ввод № 14 – с 21.01.2021 по 23.01.2022. Согласно пункту 118 постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя) при неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. Таким образом, в связи с некорректной работой ОДПУ ТЭ – вводы № 2,11,14 произведен расчет объемов тепловой энергии неучтенных в период некорректной работы ОДПУ ТЭ исходя из среднесуточного объема (в отсутствие полного количества часов работы ОДПУ ТЭ). Также согласно п. 59 Правил № 354 начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, плата за коммунальную услугу, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного выше предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60(1) Правил № 354), а именно размер платы за услугу отопления определяется в соответствии Правилами № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Таким образом, до введения в эксплуатацию прибора учета его показания не принимаются к расчету платы за коммунальные услуги и не указываются в платежных документах потребителей МКД, а плата рассчитывается исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг. Постановлением Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 08.06.2012 № 23 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в зависимости от года постройки многоквартирного дома и этажности. Данные нормативы применяются в отопительный период (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), который в городе Волгограде составляет 7 месяцев. При этом, размер платы за отопление, в случае начисления по нормативам не зависит от количества дней в расчетном периоде. Перерасчет платы за октябрь и апрель, в таком случае, не производится. Изучив платежный документ за январь 2022 года по кв. № 162 МКД № 17 установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено по показаниям ОДПУ ТЭ, а не исходя из норматива потребления тепловой энергии, что является нарушением п.60(1) Правил № 354, в связи с выходом из строя ОДПУ ТЭ, расположенном в МКД № 17, в марте 2021 года и с ранее выбранным среднесуточный (среднемесячный) объемом потребления коммунального ресурса период (с марта по апрель 2021 года, октябрь 2021 года). Изучив платежные документы потребителя кв. № 162 МКД № 17 за периоды с февраля по апрель 2022 года и с октября по ноябрь 2022 года произведения перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2022 года не усматривается. Таким образом, перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2022 года исходя из норматива потребления тепловой энергии потребителям МКД № 17 ООО «Концессии теплоснабжения» не произведен, что является нарушением п.60(1) Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение потребителям МКД № 17 перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в связи с выходом из строя ОДПУ ТЭ, расположенном в МКД № 17, в марте 2021 года и не введенного в эксплуатацию, является нарушением п.60(1) Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет (в виде снижения) размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии потребителям, проживающим в МКД № 17, согласно положениям, указанным в акте проверки № 819-р от 08.12.2022.
Вакансии вахтой