Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ГОРОД"
№34230943400006780272

🔢 ИНН:
3436115196
🆔 ОГРН:
1113453000825
📍 Адрес:
403877, Волгоградская область, Г. КАМЫШИН, ПР-Д ФЕОКТИСТОВА, Д. Д.53, ПОМЕЩЕНИЕ № 63
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.07.2023

КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ГОРОД" (ИНН: 3436115196) , адрес: 403877, Волгоградская область, Г. КАМЫШИН, ПР-Д ФЕОКТИСТОВА, Д. Д.53, ПОМЕЩЕНИЕ № 63

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3436115196
ОГРН проверяемого лица 1113453000825
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 403877, Волгоградская область, Г. КАМЫШИН, ПР-Д ФЕОКТИСТОВА, Д. Д.53, ПОМЕЩЕНИЕ № 63

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Подвид объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Штанина Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД КАМЫШИН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственность, порядок определения размера платы за предоставление коммунальных услуг с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила). Согласно п. б), в) части 3 Правил 354 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1; На основании п. 104 Правил при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг. Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 105 правил). На основании п. 106 и п. 107 Правил сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию. Согласно пункту 108 Правил 354 установлено, что в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя неизвестны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом. Согласно поступившему из МП «Управление ЖКХ г. Камышина» ответу, исх. №522 от 06.06.2023г. установлено, что 06.05.2023г. в аварийно-диспетчерскую службу поступило сообщение от собственника кв. №29 по ул. Ленина д.15, о заливе квартиры. По прибытию на место аварийной бригады в 11час.34мин. было установлено, что причина залива, течь стояка холодного водоснабжения в перекрытии, между кв.№29 и кв.№32. В связи с произошедшим, для проведения работ подача холодного водоснабжения по стояку указанных квартир была прекращена 06.05.2023г. в 11час.40 мин. Незамедлительно провести ремонтные работы по замене аварийного участка стояка ХВС не представилось возможным, ввиду того, что в кв.№32 доступ к стояку был ограничен коробом. После демонтажа короба 07.05.2023г. собственником данной квартиры, сотрудники аварийно-диспетчерской службы приступили к выполнению работ по замене стояка ХВС, но выполнению работ воспрепятствовал жилец кв. №29, который не согласился с диаметром устанавливаемой трубы. На требования сотрудников аварийной службы не препятствовать в проведении работ жилец кв. №29 не отреагировал, и сотрудники аварийной службы были вынуждены приостановить работы. 08.05.2023г. после данного согласие на проведение работ со стороны жильца кв. №29, сотрудники аварийной службы закончили работы по замене аварийного участка стояка холодного водоснабжения. Подача холодного водоснабжения по стояку возобновлена в 16 час. 00 мин., 08.05.2023г. Данная информация подтверждается копиями наряд - заказов от 06.05.2023г., 07.05.2023г. и 08.05.2023г., а также выпиской из журнала заявок АДС МП «Управление ЖКХ г. Камышина». Согласно поступившей информации из ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г. Камышине, исх. №35/1150 от 06.06.2023г. установлено, что 07.05.2023г. в 16час. 00 мин. по адресу: г. Камышин, ул. Ленина д 15, было произведено отключение газоснабжения в подъезде №3, кв.26,28,29,31,32,34,35 по причине механического повреждения газопровода в кв. № 26 указанного многоквартирного дома, во время выполнения работ по замене стояка ХВС, сотрудниками аварийно-диспетчерской службы МП «Управление ЖКХ г. Камышина». 08.05.2023г. после выполнения ремонтных на газопроводе и предоставления доступа в вышеуказанные жилые помещения для проверки, подача газа была возобновлена. Данная информация подтверждается предоставленными копиями, аварийной заявки №749 и актом отключения от 07.05.2023г., а также актом подключения от 08.05.2023г. Сотрудниками аварийной службы ввиду некачественного исполнения своих обязанностей было допущено повреждение трубопроводов газоснабжение что привело к ограничению подачи коммунальной услуги по газоснабжению с превышением сроков допустимой продолжительности перерыва газоснабжения. Согласно п. 11 р. V Приложения № 1 к Правилам допустимая продолжительность перерыва бесперебойного и круглосуточного газоснабжения составляет не более 4 часов (суммарно) в течении 1 месяца. Между ООО «Лучший город» и «МП «Управление ЖКХ г. Камышина» заключен договор на аварийно – диспетчерское обслуживание. Следовательно, за исполнение договорных обязательств при проведении аварийных работ ответственность несет управляющая компания ООО «Лучший город» так как при проведении работ на инженерных сетях (трубопроводов холодного водоснабжения), расположенных по вышеуказанному адресу. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п (далее – Положение о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области), п. 10 Постановления правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Лучший город» произвести перерасчет за превышения допустимого срока отключения коммунальной услуги по газоснабжению за счет средств содержания жилья по всем жилым помещениям в которых было произведено отключение коммунальной услуги по газоснабжению
Вакансии вахтой