РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНДЕМ"
№34230943440108325122

🔢 ИНН:
3443118737
🆔 ОГРН:
1123443005751
📍 Адрес:
400078, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, ПР-КТ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, Д. Д. 81, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНДЕМ" (ИНН: 3443118737) , адрес: 400078, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, ПР-КТ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, Д. Д. 81, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3443118737
ОГРН проверяемого лица 1123443005751
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНДЕМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400078, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, ПР-КТ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, Д. Д. 81, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Подвид объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фофилова Елена Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. № ДЖКХ/Ф-6221 от 28.09.2023), по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс горячей воды, потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома № 51 по ул. им. Рихарда Зорге (далее – МКД № 51) за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года. В соответствии с положениями ст. 154 и ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно документам, представленным управляющей организацией ООО «Тандем» в Управление установлено, что расчет размера платы за коммунальный ресурс горячей воды, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 51 с января 2022 года по н.в. производится исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ), по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД № 51 от 18.10.2018, принятом в порядке ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Объем коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ ГВС, определяется по формулам 11 - 14 приложения № 2 к Правилам № 354, как разница между объемом коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в МКД, определенным по показаниям ОДПУ и суммарным объемом коммунального ресурса, потребленного за расчетный период во всех жилых и нежилых помещениях МКД, определенных в соответствии с Правилами № 354 (как сумма всех объемов, которые передали собственники жилых и нежилых помещений, исходя из показаний своих индивидуальных приборов учета (ИПУ), либо среднемесячные объемы, если ИПУ вышел из строя, либо, если ИПУ отсутствует, то суммируется норматив). После определения разницы полученное значение умножается на общую площадь квартиры и делится на общую площадь всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме. Итоговое значение является объемом (количеством) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящимся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение. При умножении данного итогового значения на тариф получается размер платы за соответствующий коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД. При этом в случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. При изучении документов, имеющихся в распоряжении Управления, а также платежных документов по МКД № 51 за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс по горячей воде, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 51 в платежных документах за январь 2022 года, за июнь 2022 года, за июль 2022 года, за август 2022 года, за январь 2023 года, за февраль 2023 года не производилось управляющей организацией потребителям МКД № 51 в связи с тем, что в указанные периоды при расчете объема коммунальной услуги горячего водоснабжения, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний ОДПУ ГВС за указанные выше периоды, меньше чем сумма объемов коммунальной услуги горячего водоснабжения, предоставленной потребителям МКД № 51 во всех жилых помещениях. Таким образом, потребителям МКД № 51 в платежных документах за январь 2022 года, за июнь 2022 года, за июль 2022 года, за август 2022 года, за январь 2023 года, за февраль 2023 года не должно было производиться начисление платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения пошедший на содержание общего имущества. При этом, данная отрицательная величина (отрицательный объем коммунального ресурса горячей воды) должна быть учтена при расчете платы в последующем расчетном периоде. Однако, ООО «Тандем» в феврале 2022 года произвело начисление платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения пошедший на содержание общего имущества без учета сложившегося отрицательного объема коммунального ресурса горячей воды за январь 2022 года, что является нарушением требований действующего законодательства. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Начисление платы за коммунальный ресурс горячей воды, потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 51, без учета отрицательной величины объемы горячей воды является нарушением п. 44 Правил № 354. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Учитывать отрицательную величину объема горячей воды, сложившуюся в период за январь 2022 года при начислении платы за коммунальный ресурс горячей воды, в последующих платежных документах, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вакансии вахтой