РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМАРОВО"
№34230973400007101644

🔢 ИНН:
3460075201
🆔 ОГРН:
1193443001080
📍 Адрес:
400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Пугачевская, д 11а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.08.2023

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМАРОВО" (ИНН: 3460075201) , адрес: 400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Пугачевская, д 11а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3460075201
ОГРН проверяемого лица 1193443001080
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМАРОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Пугачевская, д 11а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Онищенко Елена Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела государственного надзора и контроля за объектами культурного наследия

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно информации, полученной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) из обращения гражданина б/н б/д (Вх. 53-06-38//81 от 04.07.2023) объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой", конец XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный № 341610424970005, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24.08.2016 № 39114-р), расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Пугачевская, 11А (далее – объект), находится в ненадлежащем техническом состоянии. Комитетом проведено контрольное (надзорное) мероприятие: выездное обследование в отношении объекта от 24.07.2023 № 53-07-16/36 (акт выездного обследования от 25.07.2023 № 53-07-22/35), по итогам которого установлено ненадлежащее техническое состояние объекта - наблюдаются: в части цоколя: разрушение штукатурного слоя, выпадение кирпичей, следы замачивания; в части отмостки: трещины, провалы и разрушения поверхностного слоя, зарастание растительностью; в части фасадов: износ деревянных конструкций по всем поверхностям фасада, трещины, рассыхание, разрушение деревянных конструкций, разрушение декоративных деревянных элементов, отсутствие системы кровельного водостока. Нормы, содержащиеся в Федеральном законе от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), а именно: в подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 47.3 определены: обязанность по осуществлению расходов на содержание объекта и поддержание его в надлежащем техническом состоянии при содержании и использовании объекта в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны объекта; требования к сохранению объекта в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, обслуживающие более одного помещения. Таким образом, фасад объекта относится к имуществу общей долевой собственности. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства содержание и управление объектом осуществляет ООО "Управляющая компания "Комарово". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ (при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии). пункта 2 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ (собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "Управляющая компания "Комарово" (ИНН: 3460075201, адрес юридического лица: 400002, г. Волгоград, ул. им. Янки Купалы, д. 67, офис 1) в срок до 01.08.2023 организовать проведение работ по сохранению объекта (ремонт объекта в целях поддержания в эксплуатационном состоянии объекта без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны) с устранения замечаний указанных в акте выездного обследования от 25.07.2023 № 53-07-22/35 при соблюдении обязательных требований к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, установленных пунктом статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ.
Вакансии вахтой