Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРЕСВЕТ-ЮГ КВАРТАЛ"
№34231173400004894547
🔢 ИНН:
3443147470
🆔 ОГРН:
1213400009360
📍 Адрес:
обл Волгоградская,г Волгоград, кв. 03_03_006
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.01.2023
🔔
Предостережение
ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 6.1 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда и многоэтажного жилого дома № 6.2 в кв. 03_03_006 Дзерж... Еще...ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 6.1 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда и многоэтажного жилого дома № 6.2 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда (далее - жилой дом № 6.2). В результате мероприятий по контролю установлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ по размещению и раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, в отношении жилого дома № 6.2. Проектная декларация по жилому дому № 6.2 № 34-000699 размещена в ЕИСЖС. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 10.08.2022. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с ч.2.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии размещаются застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Фотографии, указанные в п.8 ч. 2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно (ч.3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ). Согласно пп. л) пункта 9 Правил сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. При посещении сайта 27.01.2023 установлено, что фотографии строящегося объекта - жилого дома № 6.2 за декабрь 2022 года, размещенные застройщиком ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» в ЕИСЖС не содержат сопутствующую информацию о дате проведения фотосъемки, что отражено в акте мероприятия по контролю от 30.01.2023 № 47/07.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРЕСВЕТ-ЮГ КВАРТАЛ" (ИНН: 3443147470) , адрес: обл Волгоградская,г Волгоград, кв. 03_03_006
Предостережение:
ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 6.1 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда и многоэтажного жилого дома № 6.2 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда (далее - жилой дом № 6.2). В результате мероприятий по контролю установлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ по размещению и раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, в отношении жилого дома № 6.2. Проектная декларация по жилому дому № 6.2 № 34-000699 размещена в ЕИСЖС. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 10.08.2022. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с ч.2.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии размещаются застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Фотографии, указанные в п.8 ч. 2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно (ч.3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ). Согласно пп. л) пункта 9 Правил сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. При посещении сайта 27.01.2023 установлено, что фотографии строящегося объекта - жилого дома № 6.2 за декабрь 2022 года, размещенные застройщиком ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» в ЕИСЖС не содержат сопутствующую информацию о дате проведения фотосъемки, что отражено в акте мероприятия по контролю от 30.01.2023 № 47/07.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3443147470
ОГРН
1213400009360
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПЕРЕСВЕТ-ЮГ КВАРТАЛ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.10.23
Наименование
Покупка и продажа земельных участков
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31.1
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.2
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.3
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.4
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Объект контроля
Адрес
обл Волгоградская,г Волгоград, кв. 03_03_006
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Федорова Анна Сергеевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 6.1 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда и многоэтажного жилого дома № 6.2 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда (далее - жилой дом № 6.2). В результате мероприятий по контролю установлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ по размещению и раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, в отношении жилого дома № 6.2. Проектная декларация по жилому дому № 6.2 № 34-000699 размещена в ЕИСЖС. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 10.08.2022. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с ч.2.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии размещаются застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Фотографии, указанные в п.8 ч. 2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно (ч.3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ). Согласно пп. л) пункта 9 Правил сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. При посещении сайта 27.01.2023 установлено, что фотографии строящегося объекта - жилого дома № 6.2 за декабрь 2022 года, размещенные застройщиком ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» в ЕИСЖС не содержат сопутствующую информацию о дате проведения фотосъемки, что отражено в акте мероприятия по контролю от 30.01.2023 № 47/07.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ, осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 6.1 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда и многоэтажного жилого дома № 6.2 в кв. 03_03_006 Дзержинского района Волгограда (далее - жилой дом № 6.2). В результате мероприятий по контролю установлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ по размещению и раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, в отношении жилого дома № 6.2. Проектная декларация по жилому дому № 6.2 № 34-000699 размещена в ЕИСЖС. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 10.08.2022. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с ч.2.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии размещаются застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Фотографии, указанные в п.8 ч. 2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно (ч.3.2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ). Согласно пп. л) пункта 9 Правил сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. При посещении сайта 27.01.2023 установлено, что фотографии строящегося объекта - жилого дома № 6.2 за декабрь 2022 года, размещенные застройщиком ООО «СЗ «Пересвет-Юг Квартал» в ЕИСЖС не содержат сопутствующую информацию о дате проведения фотосъемки, что отражено в акте мероприятия по контролю от 30.01.2023 № 47/07.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия