РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛИГЕР"
№34231173400005647653

🔢 ИНН:
3445127208
🆔 ОГРН:
1123460005316
📍 Адрес:
обл Волгоградская,г Волгоград,ул Ангарская,д. 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.04.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛИГЕР" (ИНН: 3445127208) , адрес: обл Волгоградская,г Волгоград,ул Ангарская,д. 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-05T08:28:13.197380Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-05T08:51:44.544918Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-05T08:51:44.544918Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-05T08:51:44.544918Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3445127208
ОГРН проверяемого лица 1123460005316
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕЛИГЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 94.11
Наименование проверочного листа Деятельность коммерческих и предпринимательских членских организаций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Волгоградская,г Волгоград,ул Ангарская,д. 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дудина Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «Селигер» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Ангарской в Дзержинском районе г. Волгограда (далее — жилой дом № 5) на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030134:2080 на основании разрешения на строительство от 23.03.2017 № 34-RU 34301000-3123-2017, выданного администрацией Волгограда, срок действия продлен до 30.09.2023. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 03.06.2017. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к полноте, достоверности и срокам размещения проектных деклараций, в том числе с внесенными в них изменениями (акт мероприятия по контролю от "03" апреля 2023 г. № 174/07) выявлены нарушения обязательных требований статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) по проектной декларации № 34-000138 в отношении жилого дома №5, а именно: ООО «Селигер» 27.01.2023 получено положительное заключение повторной негосударственной экспертизы № 34-2-1-2-003331-2023, согласно которой в проектную документацию по строительству жилого дома № 5 внесены следующие изменения: - изменено наименование помещений, расположенных в подвальном этаже, в том числе помещений-кладовых, изменено количество и площади нежилых помещений (кладовых), расположенных в подвале; - присвоена сквозная нумерация машиноместам в подземной автостоянке с присвоением очередного номера после последнего номера помещения подвального этажа по экспликации; - увеличена площадь машиномест без изменения количества; - с 3 по 11 этажи секции Б внесены изменения, в результате которых двухкомнатные квартиры разделяются на две однокомнатные квартиры; - изменены технико-экономические показатели объекта капитального строительства — жилого дома № 5. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан разместить в ЕИСЖС проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, сведения о проекте строительства жилого дома № 5 в соответствии с положительным заключением повторной негосударственной экспертизы от 27.01.2023 № 34-2-1-2-003331-2023 должны быть отражены ООО «Селигер» в проектной декларации не позднее 10.02.2023 (п.1,7 ч.1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ). Вместе с тем, при посещении ЕИСЖС 03.04.2023 установлено, что сведения об изменении технико-экономических показателей жилого дома № 5 внесены застройщиком 11.02.2023, а сведения об общей площади здания жилого дома № 5 — 30.03.2023. Таким образом, ООО «Селигер» нарушен срок внесения изменений в проектную декларацию № 34-000138, что является нарушением ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа ООО «Селигер» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Ангарской в Дзержинском районе г. Волгограда (далее — жилой дом № 5) на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030134:2080 на основании разрешения на строительство от 23.03.2017 № 34-RU 34301000-3123-2017, выданного администрацией Волгограда, срок действия продлен до 30.09.2023. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 03.06.2017. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к полноте, достоверности и срокам размещения проектных деклараций, в том числе с внесенными в них изменениями (акт мероприятия по контролю от "03" апреля 2023 г. № 174/07) выявлены нарушения обязательных требований статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) по проектной декларации № 34-000138 в отношении жилого дома №5, а именно: ООО «Селигер» 27.01.2023 получено положительное заключение повторной негосударственной экспертизы № 34-2-1-2-003331-2023, согласно которой в проектную документацию по строительству жилого дома № 5 внесены следующие изменения: - изменено наименование помещений, расположенных в подвальном этаже, в том числе помещений-кладовых, изменено количество и площади нежилых помещений (кладовых), расположенных в подвале; - присвоена сквозная нумерация машиноместам в подземной автостоянке с присвоением очередного номера после последнего номера помещения подвального этажа по экспликации; - увеличена площадь машиномест без изменения количества; - с 3 по 11 этажи секции Б внесены изменения, в результате которых двухкомнатные квартиры разделяются на две однокомнатные квартиры; - изменены технико-экономические показатели объекта капитального строительства — жилого дома № 5. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан разместить в ЕИСЖС проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, сведения о проекте строительства жилого дома № 5 в соответствии с положительным заключением повторной негосударственной экспертизы от 27.01.2023 № 34-2-1-2-003331-2023 должны быть отражены ООО «Селигер» в проектной декларации не позднее 10.02.2023 (п.1,7 ч.1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ). Вместе с тем, при посещении ЕИСЖС 03.04.2023 установлено, что сведения об изменении технико-экономических показателей жилого дома № 5 внесены застройщиком 11.02.2023, а сведения об общей площади здания жилого дома № 5 — 30.03.2023. Таким образом, ООО «Селигер» нарушен срок внесения изменений в проектную декларацию № 34-000138, что является нарушением ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой