Предостережение:

• 1) В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 21 закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать сведения кроме прочего, о местоположении строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно информации, имеющейся в инспекции, МКУ "Городской информационный центр" застройщику выданы решения о присвоении объектам адресов, а именно: - 06.07.2022 №№ 50475, 50471 в отношении жилых домов №№ 26, 27, -19.04.2023 №№ 51796, 51797, 51798 в отношении жилых домов №№ 29, 30, 31. Таким образом, информация о присвоении адреса должна была быть внесена в проектные декларации: -до 10.08.2022 по жилым домам №№ 26, 27, -до 10.05.2023 по жилым домам №№ 29, 30, 31. Вместе с тем, данные сведения в пункты 9.2.9, 9.2.10, 9.2.11 раздела 9.2.1 проектных деклараций внесены: -10.04.2023 в проектные декларации №№ 34-000577, 34-000578 по домам №№ 26, 27, -26.05.2023 в проектные декларации №№ 34-000650, 34-000682, 34-000685 по домам №№ 29, 30, 31. 2) В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 21 закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать сведения о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. 10.04.2023 застройщиком в раздел 24.1 "Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию" проектной декларации № 34-000734 в отношении жилого дома № 200 размещено "Положительное заключение экспертизы проектной документации" от 06.04.2023 № 34-2-1-2-017362-2023 ООО "Премиум Эксперт". Вместе с тем, информация о данном заключении экспертизы должна была быть внесена в раздел 10.4 "О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" не позднее 10.05.2023. Однако, данные сведения в п.п. 10.4.1, 10.4.2, 10.4.3, 10.4.4, 10.4.5, 10.4.6 раздела 10 проектной декларации № 34-000734 внесены 31.05.2023. Таким образом установлено, что застройщиком ООО "СЗ Рент-Сервис" нарушены требования к срокам внесения изменений в проектные декларации, размещенные в ЕИСЖС, а именно: -несвоевременно внесены изменения о местоположении строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в разделы 9.2.1 проектных деклараций №№ 34-000577, 34-000578, 34-000650, 34-000682, 34-000685; -несвоевременно внесены изменения о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в Раздел 10 проектной декларации № 34-000734 (что подтверждается скриншотами).