РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИТИ ГРУПП"
№34231173400008177919

🔢 ИНН:
3435143987
🆔 ОГРН:
1223400010976
📍 Адрес:
8-этажный многоквартирный жилой дом по ул.им.генерала Карбышева,161 в Волжском Волгоградской области
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.10.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИТИ ГРУПП" (ИНН: 3435143987) , адрес: 8-этажный многоквартирный жилой дом по ул.им.генерала Карбышева,161 в Волжском Волгоградской области

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3435143987
ОГРН проверяемого лица 1223400010976
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИТИ ГРУПП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 8-этажный многоквартирный жилой дом по ул.им.генерала Карбышева,161 в Волжском Волгоградской области

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дудина Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт мероприятия по контролю от 19.10.2023 № 671/07
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство 8-этажного жилого дома по ул.им.генерала Карбышева,161 в г.Волжский Волгоградской области (далее - жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 34:35030221:1784 на основании разрешения на строительство от 08.08.2023 № 34-35-44-2023, выданного администрацией городского округа — город Волжский Волгоградской области, срок действия — до 08.07.2024. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 10.10.2023. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (акт мероприятия по контролю от "19" октября 2023 г. № 671/07) выявлено нарушение п.2, п.5, п.13 ч.2 ст.3.1, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. При посещении сайта 19.10.2023 установлено, что ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП»: - не размещены проекты договоров участия в долевом строительстве Жилого дома, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства, отвечающие требованиям Закона № 214-ФЗ (п.5 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ); - не размещено извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства по объекту долевого строительства, представленное ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» в Инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области 29.08.2023 (вх.№ 114). Информация, предусмотренная п. 13 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Учитывая тот факт, что первый договор участия в долевом строительстве заключен 10.10.2023 извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства по объектам долевого строительства должно было быть размещено не позднее 13.10.2023 года. - не размещена проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с п.2 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ, п.10(3) Правил застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать информацию в ЕИСЖС о проектной документации в полном объеме в том виде, в котором она являлась предметом экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, по итогом проведения которой застройщику было выдано положительное заключение. В соответствии с ч.3 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ проектная документация подлежит размещению в ЕИСЖС до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Таким образом, проектная документация по строительству Жилого дома должна была быть размещена ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» до 10.10.2023. Неразмещение вышеназванных документов застройщиком ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» является нарушением п.2, п.5, п.13 ч.2 ст.3.1, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ (подтверждено скриншотами).
Вакансии вахтой