Предостережение:

• При осуществлении государственного жилищного надзора при осуществлении Инспекцией мониторинга информации о проведении перерасчета платы за коммунальный ресурс "электрическая энергия" потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в первом квартале 2023 года для потребителей, проживающих на территории Волгоградской области. Постановлению Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее – Постановление № 92) с сентября 2022 года введен порядок проведения перерасчета размера платы в части расходов на приобретение коммунальных ресурсов, исходя из показаний общедомовых приборов учета, который производится в 1 квартале года, следующего за отчетным. С учетом действующих формул расчета платы, расходы за коммунальный ресурс "электрическая энергия" потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома напрямую зависит от суммарного объема коммунальной услуги, потребленного в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома., который в свою очередь зависит от работоспособности индивидуальных приборов учета, корректности передаваемых показаний, а также количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан (при отсутствии индивидуальных приборов учета). В соответствии с п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354), исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Вышеуказанные проверки, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. Согласно п. 56(1) Правил 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. 3. Не проведение вышеуказанных проверок будет являться основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении исполнителя со стороны органов государственного жилищного надзора и принятия соответствующих мер, предусмотренных действующим законодательством. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ ″О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации″, пункта 3.7. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п,