Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области поступили сведения о действиях (бездействии) сотрудников управляющей компании ООО «Лучший город» в части предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, собственникам жилого помещения кв. 8, многоквартирного дома № 6 по ул. Краностроителей а г. Камышина. В Комитет жилищно – коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации городского округа – город Камышин (далее – Комитет) поступило обращение собственника жилого помещения кв. 8 многоквартирного дома №26 по ул. Краностроителей, по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества. По данному поводу Комитетом организовано проведение внеплановой выездной проверки, согласно Решению № 16 от 27.02.2023 г. В ходе проведения проверки качества предоставления коммунальной услуги по отоплению у потребителя по адресу: ул. Краностроителей, д. 6, кв. 8, 06.03.2023 года с 10-00 часов до 11-00 часов, в жилых комнатах был выполнен замер температуры воздуха в точке пересечения диагональных линий помещения на высоте 1 м, результаты которого составили: комната №1 (угловая) спальня: + 25°С, комната №2 (зал): + 25°С, комната №3 (спальня): + 25°С, комната №4 (спальня): + 25°С, что является нарушением обязательных требований п.15 Приложения №1 Правил 354. Также на момент проведения замера температуры, окна в данной квартире были закрыты, электрические обогревательные приборы не использовались, прогрев радиаторов отопления осуществлялся равномерно. На момент проверки параметры сетевой воды на вводе в указанный многоквартирный дом составили: в подающем трубопроводе tпод= +73,9 °С, в обратном (возвращающем) tоб. = +59,5 °С, при температуре наружного воздуха: -3°С, что не превышает показатели, согласованные в температурном графике на 2022 – 2023гг. Общедомовая система отопления (элеваторный узел) расположена в отдельном подвальном помещении дома № 6 по ул. Краностроителей, входная дверь которого закрыта на замок. Помещение просторное, сухое и чистое. Элеваторный узел находится в надлежащем техническом состоянии, оборудование исправно и находится в надлежащем рабочем состоянии. Таким образом, проверкой установлено несоблюдение требований, предусмотренных п.15 Приложения №1 Правил № 354, т.е. предоставление коммунальной услуги по отоплению собственникам кв. 8 указанного многоквартирного дома ненадлежащего качества, неисполнение ООО «Лучший город» обязанностей по договору на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 01.02.2020 года, многоквартирным домом № 6 по ул. Краностроителей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п (далее – Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре),- ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Лучший город» провести необходимые мероприятия и обеспечить качественное предоставление коммунальной услуги по отоплению собственникам жилого помещения кв. 28 многоквартирного дома № 6 ул. Краностроителей, в соответствии с требованиями Правил содержания, ПиН и Правил № 354, а также произвести перерасчет за коммунальную услугу по отоплению по адресу: г. Камышин, ул. Краностроителей, д. 6, кв. 8 с 20.02.2023 г.