Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при проведении мероприятий по систематическому наблюдению за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, в том числе за соблюдением требований к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также анализу исполнения обязательных требований при осуществлении предпринимательской деятельности, в соответствии с поступившим обращением граждан № Л-105 от 06.03.2023, о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Краснопитерской в г. Михайловка Волгоградская область. Земляное основание подвального помещения увлажнено, в том числе фундамент здания; на поверхности имеются незначительные участки скопления воды, нарушен температурно-влажностный режим помещения подвала; подтопление возможно происходит путем попадания в подвальное помещение ливневых вод. С фасадной части дома в месте ввода тепловых сетей на отмостке имеется не забетонированный участок, что может способствовать проникновению ливневых вод в помещение подвала Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 2) п.п. 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «Домоуправление № 1» принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Краснопитерской в г. Михайловка Волгоградской области, в соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».