РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"
№34231183440105383718

🔢 ИНН:
3444259579
🆔 ОГРН:
1163443068722
📍 Адрес:
400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ" (ИНН: 3444259579) , адрес: 400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 4 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3444259579
ОГРН проверяемого лица 1163443068722
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400066, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, УЛИЦА ПОРТ-САИДА, ДОМ 16А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анастасия Александровна Кучур

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Содержащихся в обращении гражданина Бородиной И.А. (вх. № ДЖКХ/Б-1687 от 21.02.2023) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октября 2022 года по январь 2023 года, а также не отражения показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии по адресу: ул. Новодвинская д. 24 кв. 56 (далее - МКД). По вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за период с октября 2022 года по январь 2023 года. Начисление платы по услуге за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), исходя из оплаты только в течение отопительного периода с октября по апрель. Поставка тепловой энергии в многоквартирный дом № 24 по ул. Новодвинской (далее – МКД) производится согласно прямому договору граждан с ООО «Концессии теплоснабжения». Оферта договора находится на сайте ООО «Концессии теплоснабжения» и не требует заключения в письменной форме. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют. ООО «ЖЭУ 66» предоставлен акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя после поверки с 10.11.2022 по 15.10.2023. С 01.01.2019 согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Таким образом, при наличии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от потребленной многоквартирным домом тепловой энергии и ежемесячно может составлять разную сумму. В случае если плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (п. 59(1) Правил № 354). По истечении указанного в пункте 59(1) Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается согласно абзацу второму пункта 42(1) Правил № 354, а именно: исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (пункт 60(1) Правил № 354). При проведении анализа документов предоставленных ООО «Концессии теплоснабжения» и ООО «ЖЭУ 66» установлено следующее, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре 2022 года произведено, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в ноябре 2022 года ООО «Концессии теплоснабжения» произведено, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (за весь месяц), что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354, в связи с тем, что общедомовой прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию (после поверки) 10.11.2022, однако исполнитель коммунальной услуги не применяет фактический объем потребления который согласно ведомости учета параметров потребления тепла за период с 10.11.2022 по 22.11.2022 составил 55,817 Гкал и рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии за период с 01.11.2022 по 09.11.2022 который составил 40,74102 Гкал. Проанализировав платежные документы за декабрь 2022 года и январь 2023 года перерасчет платы вышеуказанного нарушения ООО «Концессии теплоснабжения» не произведен. На основании вышеизложенного Управлением в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» направлено предостережение: произвести перерасчет платы исходя из фактический объема потребления, который согласно ведомости учета параметров потребления тепла за период с 10.11.2022 по 22.11.2022 составил 55,817 Гкал и рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии за период с 01.11.2022 по 09.11.2022 который составил 40,74102 Гкал всем собственникам МКД. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2022 года произведено исходя из фактических показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, объем которого согласно отчета о расходовании тепловой энергии за декабрь 2022 года составил 129,793 Гкал. Нарушений при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2022 года Управлением не установлено. При рассмотрении ведомости учета параметров потребления тепла за период с 01.01.2023 по 22.01.2023 выявлено нештатная ситуация в работе узла учета тепловой энергии. Согласно п. 118 Постановления правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. Данная норма также регулируется пунктом 61 Приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 марта 2014 г. № 99/пр «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (далее – Приказ № 99). К нештатным ситуациям в работе узла учета тепловой энергии также относится: - работа теплосчетчика при расходах теплоносителя ниже минимального или выше максимального нормированных пределов расходомера; - работа теплосчетчика при разности температур теплоносителя ниже минимального нормированного значения; - работа теплосчетчика при небалансе объемов теплоносителя по отводящему и подающему трубопроводу больше установленной нормы; - функциональный отказ любого из приборов системы теплоснабжения; - отсутствие электропитания теплосчетчика. При проведении анализа ведомостей учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за ноябрь 2022 года и декабрь 2022 года установлено, что в работе ОДПУ ТЭ выявлены внештатные ситуации в работе узла учета. В связи с некорректной работой ОДПУ ТЭ добор объемов тепловой энергии за время нештатной ситуации в работы ОДПУ ТЭ с учетом фактически отработанного времени ОДПУ ТЭ в январе 2023 составляет 128,301 Гкал. Однако расчёт начисления платы за коммунальную услуг по отоплению был рассчитан исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (за весь месяц), что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354, Приказ № 99, п. 118 Правил № 1034. Однако при рассмотрении платежного документа за февраль 2023 года установлено, что ООО «Концессии теплоснабжения» произведен возврат начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за январь 2023 года согласно объема тепловой энергии за время нештатной ситуации в работы ОДПУ ТЭ с учетом фактического объема учтенного ОДПУ ТЭ в январе 2023 который составил 128,301 Гкал. В связи с тем, что указанное нарушение ООО «Концессии теплоснабжения» устранено (перерасчет-возврат платы произведён) выдача предостережения не целесообразно. Дополнительно информирую, что проверка корректности показаний приборов учета не входит в полномочия органа местного самоуправления. Вместе с тем, законодательство предполагает систему механизмов, с помощью которых собственники помещений могут осуществлять контроль за деятельностью управляющей организации. Контроль за показаниями общедомовых приборов учета относится к компетенции общего собрания собственников. Собственники многоквартирного дома, могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием. По вопросу отражения показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Рекомендуемая форма платежного документа рекомендована приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (Зарегистрировано в Минюсте России 28.05.2015 № 37413). Обращаем внимание, что указанная форма платежного документа является примерной. Платежный документ рекомендуется применять для информирования потребителя о начисленной плате за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Платежный документ может применяться также для внесения потребителями платы за иные услуги и выполненные для них работы в соответствии с договором, заключенным между потребителем и исполнителем коммунальных услуг и (или) договором управления многоквартирным домом. Платежный документ рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено Правилами № 354. Исполнителю услуг (работ) в целях дополнительных пояснений рекомендуется вносить в оформляемый им платежный документ изменения путем внесения дополнительной информации при сохранении набора обязательных показателей. Пункт 69 Правил № 354 регулирует информацию (сведения) обязательную для указания в платежных документах потребителей. Согласно е) пункта 69 Правил № 354 в платежном документе должно быть указана информация о начальных и конечных показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При проведении анализа платежных документов за период с ноября 2022 года по январь 2023 года информация о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отсутствует, что является нарушением пп. е) п. 69 Правил № 354. На основании вышеизложенного Управлением в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» направлено предостережение: отражать информацию о начальных и конечных показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно пп. е) п. 69 Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. е) п. 69, п. 59, п. 42 (1) Правил № 354, (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Концессии теплоснабжения» произвести перерасчет платы исходя из фактический объема потребления, который согласно ведомости учета параметров потребления тепла за период с 10.11.2022 по 22.11.2022 составил 55,817 Гкал и рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии за период с 01.11.2022 по 09.11.2022 который составил 40,74102 Гкал всем собственникам МКД согласно п. 42(1), п. 59 Правил № 354, а также отражать информацию о начальных и конечных показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии согласно пп. е) п. 69 Правил № 354.
Вакансии вахтой