РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЦИНВЕСТ"
№34231183440106791150

🔢 ИНН:
3435094828
🆔 ОГРН:
1083435004740
📍 Адрес:
400081, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ АНГАРСКАЯ, Д. 15Г, 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЦИНВЕСТ" (ИНН: 3435094828) , адрес: 400081, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ АНГАРСКАЯ, Д. 15Г, 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3435094828
ОГРН проверяемого лица 1083435004740
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММЕРЦИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400081, Волгоградская область, ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД, ВОЛГОГРАД, УЛ АНГАРСКАЯ, Д. 15Г, 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыбакова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_4
Цифровой код 5.0.4
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращения по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по многоквартирным домам № 2К по ул. Новороссийской (далее – МКД № 2К) и № 2Б по ул. Новороссийской (далее – МКД № 2Б). При отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги по ГВС всегда является УК, что делает невозможным переход на прямые договоры с собственниками в части подачи холодной воды для производства горячей воды (Определение Верховного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. № 301-ЭС20-18436). • п. 54 Правил № 354 не регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг ГВС ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО), осуществляющей поставку отдельных видов коммунальных ресурсов в МКД с нецентрализованной системой ГВС; • для приготовления горячей воды в таком МКД в качестве коммунального ресурса используется холодная вода, поставку которой в МКД осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет РСО; • однако организация, осуществляющая холодное водоснабжение, не может быть признана в соответствии с Правилами № 354 исполнителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению, поскольку в таких МКД коммунальная услуга ГВС водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса может быть только лицо, осуществляющее управление МКД; • следовательно, действующее жилищное законодательство не допускает перехода на прямые договоры в части предоставления коммунальной услуги по ГВС с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Такая коммунальная услуга может предоставляться лишь управляющей организацией; При нецентрализованной системе горячего водоснабжения РСО поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду, или теплоноситель, и тепловую энергию для её подогрева (ч. 12 ст. 2, ч. 1 ст. 7 № 416-ФЗ, пп. «б» п. 4 Правил № 354). Подогрев производится уже на индивидуальном тепловом пункте МКД исполнителем (УК) коммунальной услуги по ГВС – с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или теплоэнергии (ст. 157. 2 ЖК РФ). В отношении таких домов устанавливаются двухкомпонентные тарифы на горячее водоснабжение. Размер платы за ГВС рассчитывается исходя из суммы стоимости холодной воды, предназначенной для подогрева, и стоимости тепловой энергии, используемой на подогрев (п. 39 Правил № 354). Следовательно, в доме с ИТП заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией на коммунальную услугу ГВС собственники не могут. В ходе изучения предоставленной ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» информации установлено, что поставка газа на котельную осуществляется по договору поставки газа с ООО «Термал Энерджи». Учредителем и единственным участником общества с ограниченной ответственностью «Термал Энерджи» является Браудер Леонид Сергеевич, он же до 15.06.2020 был генеральным директором этого общества. ООО «Термал Энерджи» никогда самостоятельно не оплачивало поставленный газ, все поступившие в счет оплаты газа денежные средства были взысканы службой судебных приставов принудительно. Это явилось основанием для привлечения Л.С. Браудера к уголовной ответственности по части 2 статьи 315 УК РФ (приговор от 21.12.2021 г. по делу № 1-22/2021 вынесен мировым судьей судебного участка № 121 Центрального района г. Волгограда). ООО «Термал Энерджи» 11.11.2021 решением арбитражного суда было признано банкротом, в отношении него введено конкурсное производство. 30.06.2020 котельная была выведена из владения ООО «Термал Энерджи» в собственность иностранного юридического лица FARIDI HOLLINGS LTD (государство Белиз). Действия по регистрации права собственности на котельную за иностранным юридическим лицом были совершены Л.С. Браудером. Между FARIDI HOLLINGS LTD и ООО «Термал Энерджи» был оформлен договор аренды на внутреннюю часть котельной. На подводящие газопроводы был оформлен договор аренды с ООО «Коммерцинвест» (ИНН 3435094828/ КПП 344301001,ОГРН 1083435004740, юридический адрес: Волгоград, ул. Ангарская, д. 15Г., ком. 11, директор некто Михаил Сергеевич Батуев, заместителем директора числится В.Г. Браудер). В последствии было установлено, что FARIDI HOLLINGS LTD было ликвидировано в 2020 году, то есть до оформления договоров аренды с ООО «Коммерцинвест» и ООО «Термал Энерджи». Манипуляция с арендой оборудования позволила ООО «Коммерцинвест» утвердить с 01.02.2022 года тариф и начать собирать с жильцов нескольких многоэтажных домов в центре города Волгограда плату за коммунальный ресурс в виде горячей воды и отопления. При этом ООО «Коммерцинвест» никогда с заявкой на заключение договора на поставку газа не обращалось, т. е. потребителем газа продолжает оставаться ООО «Термал Энерджи», с ним заключен и продолжает действовать договор поставки газа. ООО «Коммерцинвест» не несёт никаких расходов по содержанию котельной и примыкающих газопроводов, злостно игнорирует обязательные требования правил безопасности. Котельная по ул. Новороссийская, д. 2, находится в разукомплектованном состоянии, требования безопасности не соблюдаются. Это приводило к остановкам котельной в июне 2021 года и январе 2022 года. Задолженность за поставленный газ на котельную на 01.01.2023 составила 22,188 млн. руб., оплата за газ в период с 01.07.2021 по 14.03.2023 не производилась. В отношении ООО «Коммерцинвест», которое напрямую связано с бывшим руководством ООО «Термал Энерджи», проводится проверка правоохранительными органами, рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела. Арбитражным судом Волгоградской области определением от 12.12.2022г. по делу №А12-12621/2021 о банкротстве ООО «Термал Энерджи» признан недействительным договор аренды котельной с находящимся в ней оборудованием от 10 октября 2021 года, заключенный с ООО «Коммерцинвест», котельная возвращена в конкурсную массу ООО «Термал Энерджи».
Вакансии вахтой