РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СФЕРА"
№34231183440107652339

🔢 ИНН:
3445070907
🆔 ОГРН:
1043400437805
📍 Адрес:
400120, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. КУЗНЕЦКАЯ, Д. Д.32, Корпус К.7, КВ.1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.09.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СФЕРА" (ИНН: 3445070907) , адрес: 400120, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. КУЗНЕЦКАЯ, Д. Д.32, Корпус К.7, КВ.1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3445070907
ОГРН проверяемого лица 1043400437805
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СФЕРА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400120, Волгоградская область, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. КУЗНЕЦКАЯ, Д. Д.32, Корпус К.7, КВ.1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Захарова Наталья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения от 15.08.2023 № В-6625/2
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (от 15.08.2023 № В-6625/2) по вопросу о предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность и перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предоставленную ненадлежащего качества с перерывами, превышающими установленную продолжительность за июль 2023 года по адресу ул. Кузнецкая д. 32 (далее – МКД) кв. 200. Требования к качеству коммунальных услуг, основания для перерасчета платы за некачественно предоставленные коммунальные услуги установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в Правилах № 354. С 07.11.2020 согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 статьи 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами). Согласно пункту 1 раздела II приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*). За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам № 354. Согласно пункту 4 раздела II приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества. Пунктом 98 Правил № 354 установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В соответствии со статьей 150 Правил № 354 исполнитель (управляющая организация или ресурсоснабжающая организация), допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил № 354 перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Для осуществления перерасчета платы необходимо при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги или перерыва в ее предоставлении уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги или перерыве в предоставлении, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений, будут являться датой и временем, с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества или перерыва в предоставлении, если в ходе проведенной проверки такой факт будет подтвержден. В случае непроведения исполнителем проверки, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Составленный акт о некачественном предоставлении услуги потребителю необходимо направить исполнителю коммунальной услуги для проведения перерасчета. Таким образом, при наличии фактов о некачественном предоставлении коммунальной услуги, подтвержденных соответствующими актами и сведениями аварийно-диспетчерской службы, потребитель вправе обратиться к исполнителю коммунальной услуги с заявлением о произведении перерасчета. Исходя из документов, имеющихся в распоряжении Управления, поставка холодной воды в МКД производится согласно договору, заключенному между ТСЖ «Сфера» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Концессии водоснабжения», поставка горячей воды в МКД производится согласно договору, заключенному между ТСЖ «Сфера» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Концессии теплоснабжения», в связи с чем исполнителем коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению для потребителей МКД является ТСЖ «Сфера». ООО «Концессии водоснабжения» представлены документы согласно которых холодное водоснабжение в МКД отсутствовало: - 08.07.2023 с 14:35 до 16:30 – прекращена подача ХВС ЦТП-22; - 09.07.2023 с 14:30 до 18:00 – прекращена подача ХВС ЦТП-22; - 11.07.2023 с 10:00 до 11:25 – прекращена подача ХВС ЦТП-22; - 12.07.2023 с 09:45 до 19:00 – прекращена подача ХВС ЦТП-22; - 16.07.2023 с 00:00 до 19:00 – прекращена подача ХВС в кот. кв. 207. Суммарное время отсутствия холодного водоснабжения за июль 2023 года составило 26 час. 35 мин., за вычетом допустимой продолжительность перерыва подачи холодной воды (8 часа) составляет 18 час. 35 мин. ООО «Концессии теплоснабжения» представлены документы согласно которых горячее водоснабжение в МКД отсутствовало: - 07.08.2023 с 07:00 по 10.08.2023 до 23:59 – ГИ кот. кв. 207; - 11.08.2023 с 00:00 по 13.08.2023 до 10:30 – течь т/сети Ду=400. Суммарное время отсутствия горячего водоснабжения за август 2023 года составило 144 час. 29 мин., за вычетом допустимой продолжительность перерыва подачи горячей воды при аварии на тупиковой магистрали (24 часа) составляет 120 час. 29 мин. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи холодного и горячего водоснабжения потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 32 по ул. Кузнецкая, является основанием для ТСЖ «Сфера», как исполнителя коммунальной услуги, для произведения перерасчета размера платы. Не произведение потребителям перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность за июль 2023 года, перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность за август 2023 года по многоквартирному дому № 32 по ул. Кузнецкая, является нарушением части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98, пункта 150 Правил № 354, пункта 1 приложения № 1 к Правилам №354, пункта 4 приложения № 1 к Правилам №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность за июль 2023 года, произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность за август 2023 года потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 32 по ул. Кузнецкая, в соответствии с требованиями части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98, пункта 150 Правил № 354, пункта 1 приложения № 1 к Правилам №354, пункта 4 приложения № 1 к Правилам №354.
Вакансии вахтой