Предостережение:

• 29 ноября 2023 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 34:03:170001:2154, расположенный по адресу: Волгоградская обл., р-н Городищенский, п. Царицын, ул. Сосновая, площадью 3000+/-19 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, используется по целевому назначению. Согласно генеральному плану Царицынского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, утверждённому решением Городищенской районной Думы Волгоградской области от 30.11.2022 № 450, участок находится в границах населённого пункта п. Царицын в зоне застройки жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Царицынского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее – ПЗЗ), утверждёнными решением Городищенской районной Думы Волгоградской области от 27.07.2022 № 414, земельный участок с кадастровым номером 34:03:170001:2154 относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена для обеспечения разрешительно-правовых условий и процедур формирования кварталов из жилых зданий с минимально разрешённым набором услуг для населения местного значения и возможностью ведения непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей. Основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства (2.1); для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Вход на участок с трех сторон свободный, доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположен Объкет недвижимости с кадастровым номером 34:03:170001:2152: жилой дом и вспомогательные постройки. На территории прилегающей к земельному участку расположено пять загонов для лошадей (левады) круглой формы: Левада № 1 площадью 80 м2, расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена (50 м2) и в границах земельного участка с кадастровым номером 34:03:170001:2154 (30 м2); Левада № 2 площадью 100 м2, расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена; Левада № 3 площадью 300 м2, расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена (225 м2) и на земельном участке с кадастровым номером 34:03:170002:976 (75 м2); Левада № 4 площадью 300 м2, расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена (200 м2) и на земельном участке с кадастровым номером 34:03:170002:977 (100 м2); Левада № 5 площадью 100 м2, расположена на территории государственная собственность на которую не разграничена. Кроме этого, на почве, рядом с земельным участком с кадастровым номером 34:03:170001:2154, расположенным по адресу: Волгоградская область Городищенский район, п. Царицын, ул. Сосновая, на территории государственная собственность на которую не разграничена, в точке с координатами 48.729136 44.400065, на площади 100 м2 зафиксировано хранение навоза конский перепревший (код по ФККО 1 12 210 02 29 5), отходов подстилки из древесных опилок и стружки при содержании лошадей практически неопасные (код по ФККО 1 12 221 11 40 5). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 34:03:170001:2154 поставлен на кадастровый учет 07.04.2021. Границы земельного участка в порядке, предусмотренном законом, установлены. Таким образом, часть земельного участка, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 34:03:170001:2154, расположенному по адресу: расположенный по адресу: Волгоградская обл., р-н Городищенский, п. Царицын, ул. Сосновая, площадью 3000+/-19 кв.м используется с признаками нарушения земельного законодательства.