Предостережение:

• В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с п. 4.1.14. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2003 №170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью. В соответствии с п. 2. Правил О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения", утвержденных Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в зданиях с подвалами контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Вместе с тем при осуществлении мониторинга установлено, что по улице 40 лет Октября дом 363, двери подвального помещения у были открыты. Таким образом, отсутствие запорных устройств на дверях технических подполий, является нарушением обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении.