Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД"
№34240943400011455734

🔢 ИНН:	3456004007
🆔 ОГРН:	1173443028660
📍 Адрес:	обл Волгоградская,г Фролово,ул Ленина,двлд. 47 офис 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.07.2024

Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД" (ИНН: 3456004007) , адрес: обл Волгоградская,г Фролово,ул Ленина,двлд. 47 офис 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3456004007
ОГРН проверяемого лица	1173443028660
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.22
Наименование проверочного листа	Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.6
Наименование проверочного листа	Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.73
Наименование проверочного листа	75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.91
Наименование проверочного листа	Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.99
Наименование проверочного листа	Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.42
Наименование проверочного листа	Предоставление услуг по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.20.4
Наименование проверочного листа	Испытания, исследования и анализ целостных механических и электрических систем, энергетическое обследование
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	74.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.19
Наименование проверочного листа	Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Волгоградская,г Фролово,ул Ленина,двлд. 47 офис 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кириченко Юлия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела по обеспечению жизнедеятельности, охране окружающей среды и муниципального жилищного контроля городского округа город Фролово Волгоградской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе обследования многоквартирных домов установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Рабочая в городе Фролово Волгоградской области, в части ненадлежащего состояния дверного полотна входной группы 5-го подъезда (отсутствие стекла) и отмостки с торца 6-го подъезда, могут привести к нарушению обязательных требований, а именно: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. п. 13. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с П.п. 4.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. В соответствии с П.п. 4.8.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), входные крыльца должны отвечать требованиям: - осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; В соответствии с П.п. 4.10.2.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния отмостки и дверного полотна входной группы многоквартирного дома № 20 по улице Рабочая, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении

Значение

В ходе обследования многоквартирных домов установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Рабочая в городе Фролово Волгоградской области, в части ненадлежащего состояния дверного полотна входной группы 5-го подъезда (отсутствие стекла) и отмостки с торца 6-го подъезда, могут привести к нарушению обязательных требований, а именно: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. п. 13. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с П.п. 4.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. В соответствии с П.п. 4.8.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), входные крыльца должны отвечать требованиям: - осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; В соответствии с П.п. 4.10.2.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния отмостки и дверного полотна входной группы многоквартирного дома № 20 по улице Рабочая, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении

Предупреждение

Описание документа	В ходе обследования многоквартирных домов установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Рабочая в городе Фролово Волгоградской области, в части ненадлежащего состояния дверного полотна входной группы 5-го подъезда (отсутствие стекла) и отмостки с торца 6-го подъезда, могут привести к нарушению обязательных требований, а именно: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. п. 13. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с П.п. 4.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. В соответствии с П.п. 4.8.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), входные крыльца должны отвечать требованиям: - осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания; В соответствии с П.п. 4.10.2.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния отмостки и дверного полотна входной группы многоквартирного дома № 20 по улице Рабочая, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении

Описание документа

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД" №34240943400011455734