Предостережение:

• В ходе обследования многоквартирных домов установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 34 по ул. Спартаковская в городе Фролово Волгоградской области, в части ненадлежащего содержания придомовой территории, могут привести к нарушению обязательных требований, а именно: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. п.25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 – работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включает в себя уборку и выкашивание газонов. В соответствии с п.п. 3.6.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), уборка площадок, садов, дворов, должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния придомовой территории предусмотренной п.п. б) п. 31, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении.