Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения Силичевой Л.И. (вх. 725 от 11.09.2024г.) поступившее из Инспекции государственного жилищного надзора установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирно... Еще...В ходе рассмотрения обращения Силичевой Л.И. (вх. 725 от 11.09.2024г.) поступившее из Инспекции государственного жилищного надзора установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, в городе Фролово Волгоградской области, а именно: ненадлежащее санитарное состояние подвальных помещений, могут повлечь за собой нарушение следующих обязательных требований:
В соответствии пунктами правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
-чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
3.4.8. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах, технических подпольях.
4.1.3. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
4.1.15. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать немедленное устранение всех видимых утечек воды;
Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.
Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД" (ИНН: 3456004007) , адрес: обл Волгоградская,г Фролово,ул Ленина,двлд. 47 офис 2
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения Силичевой Л.И. (вх. 725 от 11.09.2024г.) поступившее из Инспекции государственного жилищного надзора установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, в городе Фролово Волгоградской области, а именно: ненадлежащее санитарное состояние подвальных помещений, могут повлечь за собой нарушение следующих обязательных требований:
В соответствии пунктами правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
-чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
3.4.8. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах, технических подпольях.
4.1.3. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
4.1.15. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать немедленное устранение всех видимых утечек воды;
Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.
предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кириченко Юлия Алексеевна
ФИО инспектора
Кибенко Владимир Аргутович
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела по обеспечению жизнедеятельности, охране окружающей среды и муниципального жилищного контроля городского округа город Фролово Волгоградской области
Должность инспектора
Значение
Заместитель Главы городского округа город Фролово Волгоградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Администрация городского округа город Фролово Волгоградской области
Основание проведения
Текст
Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения Силичевой Л.И. (вх. 725 от 11.09.2024г.) поступившее из Инспекции государственного жилищного надзора установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, в городе Фролово Волгоградской области, а именно: ненадлежащее санитарное состояние подвальных помещений, могут повлечь за собой нарушение следующих обязательных требований:
В соответствии пунктами правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170:
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
-чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
3.4.8. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах, технических подпольях.
4.1.3. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
4.1.15. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования;
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать немедленное устранение всех видимых утечек воды;
Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Фроловская, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия