Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - Инспекция) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  Не размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ответ на обращение 17.09.2024 № 34-2024-48385.  Не размещен в ГИС ЖКХ реестр собственников помещений МКД № 15 по ул. Мира г. Волжского, подписавших договор управления № 15 от 02.11.2023 г. 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению следующих обязательных требований:  п. 36 раздела 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее по тексту – Правила): срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).  п. 19.2 главы ХI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту – Приказ 79/пр): ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива, подлежит размещению не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.  п. 13.1 главы ХI приказа 79/пр: договор управления многоквартирным домом (при заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещений в многоквартирном доме размещению в системе подлежит договор управления многоквартирным домом, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением реестра собственников, подписавших данный договор). Подлежит размещению не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон № 248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п (далее – Положение о региональном государственном лицензионном контроле). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по размещению в ГИС ЖКХ ответа на обращение от 17.09.2024 № 34-2024-48385 и реестра собственников помещений МКД № 15 по ул. Мира г. Волжского, подписавших договор управления № 15 от 02.11.2023 г.; усилить контроль за исполнением пунктов 31, 32, 34, 35, 36 Правил, главы ХI приказа 79/пр. 5. В соответствии с ч. 4 ст. 49 Закона № 248-ФЗ ООО УК "Гармония" вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.7.4. - 3.7.8 Положения о региональном государственном лицензионном контроле.