РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЭКОСИТИ"
№34240943440115659336

🔢 ИНН:
3459083409
🆔 ОГРН:
1223400002616
📍 Адрес:
400039, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Гидростроителей, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЭКОСИТИ" (ИНН: 3459083409) , адрес: 400039, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Гидростроителей, д 2

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3459083409
ОГРН проверяемого лица 1223400002616
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЭКОСИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400039, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Гидростроителей, д 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бирюкова Татьяна Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнов Денис Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. от 08.08.2024 № ДЖКХ/Е-3359/5), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2023 года по апрель 2024 года по адресу: г. Волгоград, ул. Гидростроителей, д. 2 (далее - МКД), кв. 60. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Исходя из документов, имеющихся в распоряжении Управления, поставка тепловой энергии в МКД производится согласно прямому договору с населением. Указанный МКД включен в перечень жилых домов Агентского договора, заключенного между ООО «Концессии теплоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» для оказания информационно-вычислительных услуг по расчетам платы и сбору платежей с населения за коммунальные услуги. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». В связи с чем, по вопросу начисления и перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо обращаться в ООО «Концессии теплоснабжения». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). Согласно Правилам № 354 многоквартирные дома, которые оборудованы ОДПУ ТЭ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Правил № 354 (формула 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354), исходя из показаний ОДПУ ТЭ и с учетом площади жилых и нежилых (при наличии) помещений многоквартирного дома и площади общедомового имущества. В соответствии с п. 59(1) Правил № 354, начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, плата за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления – исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления – не менее 3 месяцев отопительного периода), но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении вышеуказанного предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60(1) Правил № 354). Постановлением Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 08.06.2012 № 23 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в зависимости от года постройки многоквартирного дома и этажности. Данные нормативы применяются в отопительный период (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), который в г. Волгограде составляет 7 месяцев. При этом размер платы за отопление в случае начисления по нормативам не зависит от количества дней в расчетном периоде. В октябре и апреле перерасчет не производится. При анализе платежных документов по квартире № 60 МКД и ведомостей учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за период с октября 2023 года по ноябрь 2023 года установлено, что начисления платы за коммунальную услугу по отоплению производились исходя из фактического объёма потребления коммунального ресурса тепловой энергии, определяемого по показаниям ОДПУ ТЭ, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно информации ООО «Концессии теплоснабжения» ведомости учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года от управляющей организации не поступали. В связи с чем, начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 60 МКД в период с декабря 2023 года по февраль 2024 года производились исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса тепловой энергии, в соответствии с п. 59(1) Правил № 354. При анализе платежных документов по жилому помещению № 60 МКД за март, апрель 2024 года установлено, что начисления платы за коммунальную услугу по отоплению производились исходя из установленного норматива на потребленный ресурс - 0,01 Гкал/м2/мес., в соответствии с требованиями действующего законодательства, так как период для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии (п. 59(1) Правил № 354) выбран в предыдущих расчетных периодах. В соответствии с частью 11 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям, информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), деятельность по управлению МКД в период с 20.12.2023 года по апрель 2024 года осуществляла управляющая организация - ООО «УК Экосити» на основании протокола № 3 от 21.11.2023 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Ведомости учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года от ООО «УК Экосити» в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» не поступали. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не предоставление ООО «УК Экосити» в адрес ООО «Концессии теплоснабжения» ведомостей учета параметров теплопотребления в водяной системе теплоснабжения в МКД за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года является нарушением части 11 статьи 161 ЖК РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме № 2 по ул. Гидростроителей за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года, в соответствии ч. 11 ст. 161 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой