|
Значение |
обращение гражданина (вх. № ДЖКХ/С-7883/2 от 21.11.2024, ДЖКХ/С-7883/3 от 25.11.2024, ДЖКХ/С-7883/4 от 27.11.2024, ДЖКХ/С-51/29 от 29.11.2024, ДЖКХ/С-51/28 от 29.11.2024) по вопросу не своевременного предоставления платежных документов на оплату коммунальных услуг потребителю многоквартирного дома № 20 по ул. пос. Аэропорт (далее – МКД), нежилого помещения №2.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги (далее – КУ). На исполнителе, согласно п. 31 (пп. г) Правил № 354, пп. ж) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, лежит обязанность производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные КУ, а также оформлять платежные документы и направлять их потребителям.
Исходя из положений пункта 1) части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Также, согласно пункту 67 Правил № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с договором управления ООО «УК Экосреда» обязана оформлять платежные документы и ежемесячно, до 1-го числа месяца, следующего за расчетным, направлять (вручать) их собственникам и пользователям помещений в МКД.
Согласно обращения, платежные документы были доставлены потребителю несвоевременно, что не соответствует п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил № 354 |