РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"
№34240973400015794166

🔢 ИНН:
3444173378
🆔 ОГРН:
1093444006842
📍 Адрес:
400066, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Советская, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" (ИНН: 3444173378) , адрес: 400066, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Советская, д 8

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3444173378
ОГРН проверяемого лица 1093444006842
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400066, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Советская, д 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Елена Евгеньевна Онищенко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела государственного надзора и контроля за объектами культурного наследия

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Cогласно информации, полученной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) из обращения гражданина от 11.09.2024 № б/н (вх. 53/11120 от 22.10.2024), фасад и декоративные ограждения балконов жилого дома – "Жилой дом", расположенного по адресу (местоположению): Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Советская, д. 8, являющегося элементом объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки ул. Советской", включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (регистрационный № № 341520321440005) (далее – элемент объекта) (приказ комитета культуры Волгоградской области от 18.07.2016 № 01-20/242 "Об утверждении описания особенностей, послуживших основаниями для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс застройки ул. Советской", 1950-е гг.), находятся в ненадлежащем состоянии. Комитетом проведено контрольное (надзорное) мероприятие: выездное обследование в отношении элемента объекта в соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 07.10.2024 № 53-07-14/133 (акт выездного обследования от 08.10.2024 № 53-07-20/132, протокол осмотра от 08.10.2024 № б/н) (далее – выездное обследование), по итогам которого установлено ненадлежащее содержание и техническое состояние элемента объекта, ухудшение его физического состояния. При визуальном обследовании элемента объекта наблюдается: - наличие на фасаде фрагментарной утраты штукатурного слоя с оголением кирпичной кладки, трещин, частичная утрата внешнего декоративного убранства, износа окрасочного слоя, следов загрязнения и замокания; - на балконах частичное разрушения балконных плит (несущих конструкций) с оголением арматуры, коррозия арматуры, наличие трещин, разрушение кронштейнов, отслоение и фрагментарная утрата штукатурного слоя с внешним декоративным убранством ограждения (балюстрады, тумб) балконов. Нормы, содержащиеся в Федеральном законе от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), а именно: в подпункте 1) пункта 1 статьи 47.3 определяют требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия в части, предусматривающей обязанность по осуществлению расходов на содержание объекта и поддержание его в надлежащем техническом состоянии при содержании и использовании объекта, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны объекта физическими или юридическими лицами, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора, в пункте 2 статьи 47.3 определяют требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без изменения предмета охраны объекта культурного наследия собственниками жилых помещений, являющихся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или частью такого объекта. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) и ненесущие конструкции данного дома, обслуживающее более одного помещения. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя в том числе текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Согласно государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства содержание и управление элементом объекта осуществляет ООО "УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА". В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 29.03.2024 № б/н ООО "УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА" взяла на себя обязательства по содержанию в надлежащем состоянии и текущему ремонту общего имущества элемента объекта. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА", ИНН: 3444173378 (ОГРН: 1093444006842, адрес юридического лица: 400001, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Канунникова, д. 23) в срок до 10.10.2025 организовать проведение работ по сохранению элемента объекта с устранением замечаний, указанных в акте выездного обследования от 08.10.2024 № 53-07-20/132, при соблюдении обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, установленные статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой