РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС"
№34241173400009578882

🔢 ИНН:
7325124442
🆔 ОГРН:
1137325006477
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС" (ИНН: 7325124442)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7325124442
ОГРН проверяемого лица 1137325006477
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камышникова Марина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт № 79/07 от 29.01.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "СЗ Рент-Сервис" является застройщиком многоквартирных жилых домов №№ 192, 193, 194, 203, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213 по ул. Родниковая, жилые дома №№ 29, 30, 31 в квартале "Приозерный", жилые дома №№ 1, 2, 3, 4, 6 в микрорайоне "Родниковая — 3" в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве. Также, ОО "СЗ Рент-Сервис" заключены первые договоры участия в долевом строительстве в отношении: - многоквартирного дома № 195 по ул. Родниковая в Советском районе г. Волгограда, рег. № 34:34:060014:11885-34/209/2023-41, разрешение на строительство № 34-34-109-2023 от 11.08.2023 выдано администрацией Волгограда, срок действия до 11.08.2025, (дата регистрации договора — 22.12.2023 согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, вх. № 11 от 09.01.2024). Id в ЕИСЖС — 54088. - многоквартирного дома № 198 по ул. Родниковая в Советском районе г. Волгограда, рег. № 34:34:060014:11885-34/209/2023-90, разрешение на строительство № 34-34-112-2023 от 11.08.2023 выдано администрацией Волгограда, срок действия до 11.08.2025, (дата регистрации договора — 26.12.2023 согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, вх. № 4805 от 27.12.2023). Id в ЕИСЖС — 54091. Земельный участок под строительство вышеуказанных жилых домов предоставлен по договору аренды от 08.02.2023 № 3008-В, зарегистрированному Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 16.02.2023, запись № 34:34:060014:11885-34/209/2023-2. Срок действия договора — 16.12.2030. Согласно ч.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства". В соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик в ЕИСЖС должен размещать извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (далее— извещение о начале строительства). Согласно ч. 3.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ вышеуказанный документ подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в отношении жилого дома № 198 подано в инспекцию 04.10.2023. Первый договор участия в долевом строительстве в отношении дома № 198 зарегистрирован 26.12.2023. Следовательно, извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства должно было быть размещено в ЕИСЖС не позднее 29.12.2023. Однако, извещение о начале строительства размещено застройщиком в ЕИСЖС 29.01.2024. Таким образом установлено, что застройщиком ООО "СЗ Рент-Сервис" нарушено требование к сроку размещения информации в ЕИСЖС, а именно: несвоевременно размещено извещение о начале строительства жилого дома № 198 (что подтверждается скриншотами).
Вакансии вахтой