РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АРТДЕВЕЛОПМЕНТ"
№34241173400011686632

🔢 ИНН:
3460081460
🆔 ОГРН:
1213400009811
📍 Адрес:
обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Полоненко,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АРТДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 3460081460) , адрес: обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Полоненко,д. 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3460081460
ОГРН проверяемого лица 1213400009811
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АРТДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Полоненко,д. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камышникова Марина Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Касьянов Роман Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт 585/07 от 06.08.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "СЗ Артдевелопмент" является застройщиком объекта "Административно-жилого комплекса по ул Полоненко в Дзержинском районе г. Волгограда. 2 этап — ж. д. 3, стоянка № 4, переход № 3.1" (далее — этап № 2, объект), на основании разрешения на строительство от 25.05.2022 № 34-Ru34301000-31100-2017 выданного администрацией Волгограда, срок действия до 31.12.2024; проектная декларация № 34-000739. При анализе проектной декларации выявлен индикатор риска, установленный подпунктом 2 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): отставание контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства "20 процентов готовности", "40 процентов готовности", "60 процентов готовности", "80 процентов готовности" на 6 месяцев и более. По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000739 на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства — 02.02.2023, в отношении этапа № 2 этап реализации проекта строительства 40 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Артдевелопмент" в 3 квартале 2023 года. Фактическая готовность этапа № 2 по состоянию на 13.05.2024 года составляет не более 20%. Данный факт отражен в акте мероприятия по контролю № 378/07 от 24.05.2024. Установленное отклонение ООО "СЗ Артдевелопмент" от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 является основанием для проведения внеплановой проверки (п.1 ч.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон 3 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ АртДевелопмент" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 585/07 от 06.08.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ АртДевелопмент", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2, отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Закона № 214-ФЗ. Вместе с тем, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа ООО "СЗ Артдевелопмент" является застройщиком объекта "Административно-жилого комплекса по ул Полоненко в Дзержинском районе г. Волгограда. 2 этап — ж. д. 3, стоянка № 4, переход № 3.1" (далее — этап № 2, объект), на основании разрешения на строительство от 25.05.2022 № 34-Ru34301000-31100-2017 выданного администрацией Волгограда, срок действия до 31.12.2024; проектная декларация № 34-000739. При анализе проектной декларации выявлен индикатор риска, установленный подпунктом 2 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): отставание контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства "20 процентов готовности", "40 процентов готовности", "60 процентов готовности", "80 процентов готовности" на 6 месяцев и более. По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000739 на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства — 02.02.2023, в отношении этапа № 2 этап реализации проекта строительства 40 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Артдевелопмент" в 3 квартале 2023 года. Фактическая готовность этапа № 2 по состоянию на 13.05.2024 года составляет не более 20%. Данный факт отражен в акте мероприятия по контролю № 378/07 от 24.05.2024. Установленное отклонение ООО "СЗ Артдевелопмент" от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 является основанием для проведения внеплановой проверки (п.1 ч.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон 3 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ АртДевелопмент" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 585/07 от 06.08.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ АртДевелопмент", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2, отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Закона № 214-ФЗ. Вместе с тем, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой