РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС"
№34241173400011688987

🔢 ИНН:
7325124442
🆔 ОГРН:
1137325006477
📍 Адрес:
обл Волгоградская,Волгоград Волгоград, Волгоград, Волгоград, родниковая, Волгоград
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС" (ИНН: 7325124442) , адрес: обл Волгоградская,Волгоград Волгоград, Волгоград, Волгоград, родниковая, Волгоград

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7325124442
ОГРН проверяемого лица 1137325006477
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНТ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.49.4
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими потребительскими товарами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.69.9
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами, приборами, аппаратурой и оборудованием общепромышленного и специального назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 93.29
Наименование проверочного листа Деятельность по организации отдыха и развлечений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Волгоградская,г Волгоград,ул Родниковая
Адрес объекта проведения КНМ обл Волгоградская,Волгоград Волгоград, Волгоград, Волгоград, родниковая, Волгоград

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камышникова Марина Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Касьянов Роман Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт № 578/07 от 06.08.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "СЗ Рент-Сервис" является застройщиком многоквартирных жилых домов №210 по ул. Родниковая в Советском районе г. Волгограда и № 4 в микрорайоне "Родниковая-3" в Советском районе г. Волгограда в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве (далее — жилой дом № 210 и жилой дом № 4). Проектные декларации в ЕИСЖС № 34-000778 и № 34-000759 соответственно. При анализе проектных деклараций выявлен индикатор риска, установленный подпунктом 2 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): отставание контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства "20 процентов готовности", "40 процентов готовности", "60 процентов готовности", "80 процентов готовности" на 6 месяцев и более. 1) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000759 в отношении жилого дома № 4 этап реализации проекта строительства 60 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Рент-Сервис" в 3-м квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 4 по состоянию на 03.06.2024 составляет не более 40%. 2) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000778 в отношении жилого дома № 210 этап реализации проекта строительства 20 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Рент-Сервис" в 3-м квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 210 по состоянию на 03.06.2024 составляет не более 12%. Данный факт отражен в акте мероприятия по контролю № 479/07 от 27.06.2024. Установленное отклонение ООО "СЗ Рент-Сервис" от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев жилых домов № 4 и № 210 является основанием для проведения внеплановой проверки (п.1 ч.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ Рент-Сервис" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 578/07 от 06.08.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ Рент-Сервис", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение домов № 4, № 210 отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3 Закона № 214-ФЗ. Вместе с тем, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев жилых домов № 4 и № 210 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа ООО "СЗ Рент-Сервис" является застройщиком многоквартирных жилых домов №210 по ул. Родниковая в Советском районе г. Волгограда и № 4 в микрорайоне "Родниковая-3" в Советском районе г. Волгограда в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве (далее — жилой дом № 210 и жилой дом № 4). Проектные декларации в ЕИСЖС № 34-000778 и № 34-000759 соответственно. При анализе проектных деклараций выявлен индикатор риска, установленный подпунктом 2 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): отставание контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства "20 процентов готовности", "40 процентов готовности", "60 процентов готовности", "80 процентов готовности" на 6 месяцев и более. 1) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000759 в отношении жилого дома № 4 этап реализации проекта строительства 60 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Рент-Сервис" в 3-м квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 4 по состоянию на 03.06.2024 составляет не более 40%. 2) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000778 в отношении жилого дома № 210 этап реализации проекта строительства 20 процентов готовности должен быть выполнен ООО "СЗ Рент-Сервис" в 3-м квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 210 по состоянию на 03.06.2024 составляет не более 12%. Данный факт отражен в акте мероприятия по контролю № 479/07 от 27.06.2024. Установленное отклонение ООО "СЗ Рент-Сервис" от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев жилых домов № 4 и № 210 является основанием для проведения внеплановой проверки (п.1 ч.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ Рент-Сервис" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 578/07 от 06.08.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ Рент-Сервис", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение домов № 4, № 210 отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3 Закона № 214-ФЗ. Вместе с тем, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев жилых домов № 4 и № 210 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой