Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙ"
№34241173400011758266

🔢 ИНН:	3460082230
🆔 ОГРН:	1223400002870
📍 Адрес:	Волгоградская область, г.Волгоград, ул.Нильская
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙ" (ИНН: 3460082230) , адрес: Волгоградская область, г.Волгоград, ул.Нильская

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3460082230
ОГРН проверяемого лица	1223400002870
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Волгоградская область, г.Волгоград, ул.Нильская

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Касьянов Роман Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт от 13.08.2024 № 624/07
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО «СЗ «ИНВЕСТСТРОЙ» является застройщиком Многоэтажного жилого дома по ул.Нильская на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030131:929 в Дзержинском районе Волгограда (далее — Жилой дом) на основании разрешения на строительство № 34-34-20-2024, выданного администрацией Волгограда 06.02.2024. Срок действия до 02.05.2026г. Земельный участок под строительство Жилого дома оформлен в собственность 02.08.2022, запись в ЕГРП № 34:34:030131:929-34/209/2022-3. Проектная декларация по строительству Жилого дома размещена в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 01.03.2024 (№ 34-000852). Первый договор участия в долевом строительстве Жилого дома зарегистрирован 06.05.2024. Строительство жилого дома осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ). В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ч.4 ст.19, п.6 ч.1 ст.20 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ проектная декларация должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно ч.4 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. При посещении ЕИСЖС 13.08.2024 установлено, что застройщиком ООО «СЗ «ИНВЕСТСТРОЙ» не размещены сведения о финансовом результате за 1 полугодие 2024 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.2024. Вместе с тем в соответствии с ч.4 ст.19 Закона № 214-ФЗ данные сведения должны быть размещены в системе ЕИСЖС не позднее 12.08.2024 года (первый рабочий день после 10.08.2024). На момент составления акта мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований 13.08.2024 вышеназванные сведения не размещены, что является нарушением ч.4 ст.19, п.6 ч.1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ.

Значение

ООО «СЗ «ИНВЕСТСТРОЙ» является застройщиком Многоэтажного жилого дома по ул.Нильская на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030131:929 в Дзержинском районе Волгограда (далее — Жилой дом) на основании разрешения на строительство № 34-34-20-2024, выданного администрацией Волгограда 06.02.2024. Срок действия до 02.05.2026г. Земельный участок под строительство Жилого дома оформлен в собственность 02.08.2022, запись в ЕГРП № 34:34:030131:929-34/209/2022-3. Проектная декларация по строительству Жилого дома размещена в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) 01.03.2024 (№ 34-000852). Первый договор участия в долевом строительстве Жилого дома зарегистрирован 06.05.2024. Строительство жилого дома осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ). В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ч.4 ст.19, п.6 ч.1 ст.20 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ проектная декларация должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно ч.4 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. При посещении ЕИСЖС 13.08.2024 установлено, что застройщиком ООО «СЗ «ИНВЕСТСТРОЙ» не размещены сведения о финансовом результате за 1 полугодие 2024 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.2024. Вместе с тем в соответствии с ч.4 ст.19 Закона № 214-ФЗ данные сведения должны быть размещены в системе ЕИСЖС не позднее 12.08.2024 года (первый рабочий день после 10.08.2024). На момент составления акта мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований 13.08.2024 вышеназванные сведения не размещены, что является нарушением ч.4 ст.19, п.6 ч.1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТСТРОЙ" №34241173400011758266