РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВЖИЛСТРОЙ"
№34241173400016444832

🔢 ИНН:
3443139215
🆔 ОГРН:
1183443005624
📍 Адрес:
обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Покрышкина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 3443139215) , адрес: обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Покрышкина

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3443139215
ОГРН проверяемого лица 1183443005624
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛАВЖИЛСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Волгоградская,г Волгоград,ул им. Покрышкина

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камышникова Марина Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Касьянов Роман Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "СЗ "Главжилстрой" с привлечением средств участников долевого строительства осуществляет строительство 2-го этапа многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на земельном уч. 34:34:030074:2868 по ул. Покрышкина в Дзержинском районе г. Волгограда (2-й этап: Жилой дом. Секции № 1,2,3,4. Автопарковка) (далее — этап № 2). Проектная декларация в ЕИСЖС № 34-000765. При анализе проектной декларации выявлены индикаторы риска, установленные подпунктами 3 и 4 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): — внесение в проектную декларацию изменения в части увеличения на три месяца и более срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении этапа № 2, а именно со 2 квартала 2024 года на 4 квартал 2024 года, — нарушение контролируемым лицом первоначального планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, либо планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в действующей редакции проектной декларации (далее — первоначальный срок ввода) в отношении этапа № 2, а именно нарушение первоначального срока ввода — 2 квартал 2024 года. Результаты проведенного мероприятия зафиксированы в акте № 659/07 от 03.09.2024. В соответствии с Постановлением № 459-п выявление вышеуказанных индикаторов риска является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения застройщиком требований установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ Главжилстрой" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 883/07 от 28.11.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ "Главжилстрой", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2 многоквартирного жилого дома, отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Проверкой выявлено нарушение застройщиком требований ч. 3 ст. 6 закона № 214-ФЗ в деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2. Кроме того, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа ООО "СЗ "Главжилстрой" с привлечением средств участников долевого строительства осуществляет строительство 2-го этапа многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на земельном уч. 34:34:030074:2868 по ул. Покрышкина в Дзержинском районе г. Волгограда (2-й этап: Жилой дом. Секции № 1,2,3,4. Автопарковка) (далее — этап № 2). Проектная декларация в ЕИСЖС № 34-000765. При анализе проектной декларации выявлены индикаторы риска, установленные подпунктами 3 и 4 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п (далее — Постановление № 459-п): — внесение в проектную декларацию изменения в части увеличения на три месяца и более срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении этапа № 2, а именно со 2 квартала 2024 года на 4 квартал 2024 года, — нарушение контролируемым лицом первоначального планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, либо планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости), указанного в действующей редакции проектной декларации (далее — первоначальный срок ввода) в отношении этапа № 2, а именно нарушение первоначального срока ввода — 2 квартал 2024 года. Результаты проведенного мероприятия зафиксированы в акте № 659/07 от 03.09.2024. В соответствии с Постановлением № 459-п выявление вышеуказанных индикаторов риска является основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения застройщиком требований установленных статьями 1, 3, 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении ООО "СЗ Главжилстрой" проведена внеплановая документарная проверка, результаты которой отражены в акте № 883/07 от 28.11.2024. Результаты анализа информации, содержащейся в ЕИСЖС, СМЭВ, vestnik-gosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru,  zakupki.gov.ru, torgi.gov.ru, bankrot.fedresurs.ru, показали, что в  деятельности ООО "СЗ "Главжилстрой", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2 многоквартирного жилого дома, отсутствуют нарушения обязательных требований, установленных статьями 1, 3 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Проверкой выявлено нарушение застройщиком требований ч. 3 ст. 6 закона № 214-ФЗ в деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства на возведение этапа № 2. Кроме того, отставание от примерного графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев этапа № 2 может привести к нарушению обязательных требований ч. 1 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой