|
Значение |
в Комитет 09.10.2024 г. Поступила информация от МУП г. Камышина «ПУВКХ» по вопросу поверки коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) по адресам: г. Камышин, Южный городок д. 1,3,4,13,20,21.
Исходя из части 2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) обязаны выбрать один из способов управления МКД, а именно:
- Непосредственное управление;
- Управление ТСЖ, ЖСК и т.д.;
- Управление управляющей организацией/компанией.
МКД, расположенные по адресу: г. Камышин, Южный городок д. 1, 3, 4, 13. 20, 21 выбрали непосредственный способ управления.
Вышеуказанные МКД заключили договор содержания с обслуживающей организацией ООО «УК «Фаворит».
Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Для определения объема (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД, используется ОДПУ, который представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемого в МКД при наличии технической возможности (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила)).
В соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД в том числе:
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, ОДПУ, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
- восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в МКД;
По имеющейся информации Комитету известно, что по состоянию на 23.10.2024 г. в домах № 1,3,4,13,21, расположенных по адресу: г. Камышин, Южный произведена поверка ОДПУ.
В МКД № 20 по вышеуказанному адресу поверка ОДПУ по состоянию на 23.10.2024 г. не проведена.
. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п (далее – Положение о региональном государственном жилищном контроле), п. 10 Постановления правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: ООО «УК «Фаворит» провести мероприятия по поверке ОДПУ по адресу: г. Камышин, Южный городок, д. 1. |