Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращению гражданина (№ ДЖКХ/А-2297 от 29.02.2024) по вопросу перерасчета размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению с перерывами, превышающими установленную продолжительность по адресу: г. Волгоград ул. Ковровская д. 22. С 07.11.2020 согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 статьи 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами). В соответствии с п. 11 приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва газоснабжения - не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил № 354. Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества. Согласно п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Согласно п. 99 Правил № 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. В соответствии с п. 150 Правил № 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил № 354 перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Поставка газа в многоквартирный дом № 22 расположенный по ул. Ковровская (далее - МКД № 22) производится ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» согласно прямым договорам с населением. Согласно информации АО «Волгоградгоргаз» следует, что по МКД № 22 от ТСЖ «Ковровская 22» поступил акт периодической проверки дымоотводящих каналов от газовых печей (аппаратов) и вентиляционных каналов от 30.01.2024. Сотрудниками РЭС-1 АО «Волгоградгоргаз» по МКД № 22 был организован выход для принятия мер по отключению от газоснабжения квартир, где в соответствии с актом не допущены к эксплуатации дымовентканалы. В связи с отсутствием доступа в квартиры, и учитывая, что газовые стояки являются общим для всех жильцов МКД № 22, 08.02.2024 приостановлена поставка газа, путем установки заглушек на газовые стояки подъездов. Согласно п. 77 Правительство Российской Федерации постановление от 14.05.2013 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартального газового оборудования» (далее – Правила № 410) в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют Пунктом «в» п. 78 Правил № 410 установлено, что исполнитель имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в случае проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения. Таким образом, при поступлении в адрес исполнителя информации, свидетельствующей о нарушении требований Инструкции по безопасному использованию газа, а также об угрозе жизни и здоровью людей, исполнитель обязан незамедлительно осуществлять приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. 12.02.2024 произведен пуск газа по МКД № 22, после получения актов о доступе к эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов. ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» не произвело перерасчет платы за коммунальную услуги по газоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность МКД № 22 в период с 08.02.2024 по 12.02.2024 (в случае отсутствия индивидуальных приборов учета газа), в том числе снижение размера платы за газоснабжение на 0,15 процентов при перерыве газоснабжения более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца, что является нарушение п. 11 приложения № 1 Правил № 354. 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение потребителям перерасчета размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность МКД № 22 в период с 08.02.2024 по 12.02.2024 в многоквартирном доме № 22 по ул. Ковровская, является нарушением части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98 Правил № 354, пункта 99 Правил № 354, пункта 150 Правил № 354, пункта 11 приложения № 1 к Правилам №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность в период с 08.02.2024 по 12.02.2024 по многоквартирному дому № 22 по ул. Ковровская, в соответствии с требованиями части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта № 98 Правил № 354, пункта 99 Правил № 354, пункта 150 Правил № 354, пункта 11 приложения № 1 к Правилам №354.