РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РАВЕНСТВО"
№34241183440115592410

🔢 ИНН:
3442077196
🆔 ОГРН:
1053459053922
📍 Адрес:
400064, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 39-й Гвардейской, д 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РАВЕНСТВО" (ИНН: 3442077196) , адрес: 400064, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 39-й Гвардейской, д 29

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3442077196
ОГРН проверяемого лица 1053459053922
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "РАВЕНСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 400064, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. 39-й Гвардейской, д 29

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фофилова Елена Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнов Денис Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник управления "Жилищная инспекция Волгограда" департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения гражданина (вх. от 16.07.2024 № ДЖКХ/Б-5415; вх. от 13.08.2024 № ДЖКХ/Б-5415/1) по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирного дома № 29 по ул. 39-й Гвардейской (далее – МКД № 29) и по вопросу несоблюдения требований п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), а именно неотражение в платежных документах (далее – ПД) потребителей МКД № 29 информации о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды и электрической энергии (далее - ОДПУ ХВС и ОДПУ ЭЭ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в расходы за содержание и ремонт жилого помещения также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг. В соответствии с п. 33 Правил № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ) жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. МКД № 29 оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета ОДПУ ХВС и ОДПУ ЭЭ, коллективный (общедомовой) прибор учета на водоотведение отсутствует. 05.06.2021 на общем собрании членов ТСЖ «Равенство» принято решение (протокол от 05.06.2021 (вопрос 4)) об утверждении порядка оплаты (расчетов) за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, а именно исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В связи с чем, начисление платы за коммунальный ресурс по холодной воде потребителям МКД № 29 за период с марта 2024 года по июль 2024 года должно быть произведено исходя из показаний ОДПУ ХВС, в соответствии с решением принятым общим собранием членов ТСЖ «Равенство» от 05.06.2021 (протокол от 05.06.2021 (вопрос № 4)). Начисление платы за коммунальный ресурс по водоотведению должно производиться в соответствии с формулами 11 и 11(3) приложения № 2 к Правилам № 354, а именно исходя из объема (количества) холодной воды, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям ОДПУ ХВС за минусом суммарного объема холодного водоснабжения, пошедшего на индивидуальное потребление и суммарного объема холодного водоснабжения, пошедшего для приготовления горячего водоснабжения на индивидуальное потребление. Исходя из документов, имеющихся в распоряжении Управления установлено, что плата за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению в период с мая 2024 года по июль 2024 года потребителем МКД № 29 ТСЖ «Равенство» выставлена исходя из некорректно рассчитанного объема холодной воды на общедомовые нужды, что является нарушением обязательных требований действующего законодательства. Перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД № 29 ТСЖ «Равенство» потребителям помещений в МКД № 29 за период с мая 2024 года по июль 2024 года не произведен. Кроме того, при изучении ПД по МКД № 29 за период с января 2024 года по июль 2024 года установлено, что в ПД отсутствуют сведения о показаниях ОДПУ ХВС и ОДПУ ЭЭ, что является нарушением п.п. «е» п. 69 Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение потребителям помещений в МКД № 29 перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД № 29 за период с мая 2024 года по июль 2024 года является нарушением п. 29(2) Правил № 491 (формула № 11 и формула 11(3) Приложения № 2 к Правилам № 354). Неотражение в ПД сведений о показаниях ОДПУ ХВС и ОДПУ ЭЭ является нарушением п.п. «е» п. 69 Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, потребляемые на содержание общего имущества МКД № 29 за период с мая 2024 года по июль 2024 года в соответствии с порядком, установленном п. 29(2) Правил № 491 (формула № 11 и формула 11(3) Приложения № 2 к Правилам № 354). В дальнейшем производить начисление платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, потребляемые на содержание общего имущества МКД № 29 в порядке, установленном п. 29(2) Правил № 491 (формула № 11 и формула 11(3) Приложения № 2 к Правилам № 354). В дальнейшем в ПД по оплате жилищных услуг потребителей МКД № 29 отражать показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 69 Правил № 354.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой