|
Значение |
Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области (далее – инспекция) на основании решения о проведении внеплановой выездной проверки от 10.02.2025 № 97 (КНМ от 10.02.2025 № 34250923400017176773) проведена выездная проверка на объекте: "Учебно-спортивный корпус ГАПОУ "Волгоградский медицинский колледж" по адресу: г. Волгоград ул. Казахская, 12" (далее - Объект). В ходе проведения проверочных мероприятий установлено следующее.
В соответствии с разрешением на строительство от 10.04.2023 № 34 -34-44-2023, застройщиком Объекта является ГКУ «УКС».
Здание учебно-спортивного корпуса запроектировано на территории медучилища No6 по ул. Казахской 12 в микрорайоне 224 Советского района г. Волгограда. В дальнейшем, медучилище преобразовано в Волгоградский медицинский колледж.
Строительство объекта велось с 1995г, в 1998г. основные строительно-монтажные работы были выполнены, строительство приостановлено в связи с отсутствием финансирования.
В 2001 г. выполнено обследование и возобновлено строительство, выполнялись сантехнические, электротехнические, слаботочные, отделочные и прочие работы. В августе 2012 степень готовности объекта к вводу в эксплуатацию по оценкам Ворошиловского отделения БТИ составила 92%.
По назначению учебно-спортивный корпус ГАПОУ "Волгоградского медицинского колледжа" предназначен для размещения центра опережающей профессиональной подготовки специалистов Волгоградской области со средним медицинским и фармацевтическим образованием региона на 200 обучающихся в день, в составе и на территории ГАПОУ.
Существующий объект «Учебно-спортивный корпус ГАПОУ «Волгоградский медицинский колледж» расположен по адресу: г. Волгоград, ул.Казахская,12» представляет собой четырехэтажное здание с подвалом. Габаритные размеры: 36,62 х 26,62 м. Основными несущими строительными конструкциями являются: фундаменты - ленточные, из сборных железобетонных плит; стены кирпичные; перекрытия и покрытие - из сборных железобетонных плит; лестницы - из сборных железобетонных маршей и площадок. Высота этажа - 3,30 м, подвала - 3,00 м. В осях «3»...«7» у оси «Ж» имеются два двухсветных зала (на первом и третьем этажах), у оси «Б» - один на третьем этаже.
Относительной отметке 0,000 (уровень чистого пола первого этажа) соответствует абсолютная 95,09. Конструктивная схема здания представляет собой перекрестную систему наружных и внутренних стен, объединенных жесткими дисками перекрытий из сборных железобетонных плит. В осях «1». . .3» и «7 »...«9» несущими являются поперечные стены, в осях «3». . . «7» - продольные. Две лестничных клетки расположены между осями «А». . . «В» по торцам здания.
Проектная документация шифр 5-ОКЭФ.07.2019 по строительству объекта, в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГсК РФ) имеет положительные заключения экспертиз от 10.09.2021 № 34-1-1-3-051965-2021 выданное "ГАУ ВО "Облгосэкспертиза", что свидетельствует о ее соответствии требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды.
Согласно государственного контракта от 08.11.2022 № 31ЭА.2022 работы по реконструкции объекта капитального строительства «Учебно-спортивный корпус ГАПОУ «Волгоградский медицинский колледж» расположен по адресу: г. Волгоград, ул.Казахская,12» выполнялись подрядчиком ООО «Тамбовская строительная компания» ОГРН 1076829004548.
В связи с нарушением сроков исполнения обязательств по Контракту и нарушением срока ввода в эксплуатацию объекта, заказчиком ГКУ «УКС» 29.08.2023 расторгнут Контракт с ООО «Тамбовская строительная компания».
Исполнительная документация по выполненным работам подрядчиком ООО «Тамбовская строительная компания», заказчику ГКУ «УКС» не была передана.
25.12.2023 заказчиком ГКУ «УКС» заключен новый государственный контракт № 19-ЭА.2023 с подрядчиком ООО СК «Симак групп» (ОГРН 1167746845518) на реконструкцию объекта. При проведении Инспекцией внеплановой выездной проверки с 15 по 23 апреля 2024 года в отношении подрядчика ООО СК «Симак групп», по строительству объекта, выявлены нарушения требований проектной документацией, допущенные подрядчиком ООО СК «Симак групп». ООО СК «Симак групп» выдано предписание от 23.04.2024 № 156, срок устранения 24.06.2024. Предписание от 23.04.2024 № 156 подрядчиком ООО СК «Симак групп» не было исполнено в срок.
В связи с нарушением сроков исполнения обязательств по Контракту, заказчиком ГКУ «УКС» расторгнут Контракт с ООО СК «Симак групп».
22.08.2024 заказчиком ГКУ «УКС» заключен новый государственный контракт № 17-ЭА.2024 с подрядчиком ЗАО «Рика Инжиниринг» (ОГРН 1027739189202) на реконструкцию объекта.
В ходе осмотра объекта установлено:
- выполнены работы по отрывке котлована под наружные эвакуационные лестницы в осях 1-4/А, 9/Г-Д;
- выполнены скважин под закрепления грунтов вдоль фасада здания в осях 1/ А-Е
- в осях 9/Г-Д выполнятся работы по бурению скважин под буронабивные сваи;
- выполняется шнековое бурение скважин под закрепления грунтов вдоль фасада здания в осях 1/ А-Е;
- выполняется демонтаж металлических балок, установленных с нарушением проекта;
- отсутствует исполнительная документация по выполненным работам до 22.08.2024 года (устройство кирпичной клатки, усиление фундаментной части здания, монтаж балок усиления плит перекрытий);
- при проверке исполнительной документации по выполненным работам установлено, что в актах освидетельствования работ отсутствуют подписи лица осуществляющего авторский надзор;
- при осмотре здания выявлено, что в осях 9/Д (на каждом этаже) выполнен монтаж металлических колон под металлические балки предназначенные для усиления плит перекрытия, не предусмотренное проектом шифр 5-ОКЭФ.07.2019-КР2;
- при осмотре здания выявлено, что проемы в кирпичных стенах под металлические балки для усиления плит перекрытия не соответствуют размерам предусмотренных проектом шифр 5-ОКЭФ.07.2019-КР2;
- при осмотре здания выявлено, что в кирпичных стенах здания выявлены вертикальные трещины не установленные предусмотренной проектной документацией шифр 5-ОКЭФ.07.2019-КР2, по которой ведутся усиления.
В соответствии с частью 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда.
В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков.
Кроме этого в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", безопасность зданий, сооружений, обеспечивается в том числе, посредством реализации проектных значений параметров и характеристик в процессе строительства, реконструкции зданий, сооружений.
Осуществление строительства Объекта без устранения вышеуказанных нарушений может привести к нарушениям требований установленных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. |