Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (вх. № ДЖКХ/С-1916/1 от 09.04.2025) по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества потребителям многоквартирного дома № 32/1 по б-ру 30-лет Победы (далее – МКД) кв. 269. Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), с 01.01.2017 в расходы за содержание и ремонт жилого помещения также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг. МКД оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ). Собственниками МКД было принято решение об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям общедомовых приборов учёта, согласно протоколу от 27.02.2024. Изучив ведомости показаний системы коммерческого учёта электроэнергии (далее – СКУЭ) о показании счётчиков, расходе энергии и мощности установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс по электрической энергии производится исходя из фактических показаний ОДПУ ЭЭ. При этом, исходя из доводов обращения заявителя следует, что в МКД расположено оборудование и сети операторов связи АО «ЭР-Телеком Холдинг» (ДОМ.РУ) и ПАО «МТС», вместе с тем при изучении ведомостей СКУЭ усматривается, что при начислении платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в период с февраля 2024 года по апрель 2025 года не вычитается объем потребления АО «ЭР-Телеком Холдинг» (ДОМ.РУ) и ПАО «МТС» из общего объема потребления по ОДПУ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 29 Правил 491.. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "СИГМА-ЮГ" произвести перерасчет за коммунальный ресурс электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета по истечении каждого календарного года, с учетом потребленного объёма электрической энергии провайдерами АО «ЭР-Телеком Холдинг» (ДОМ.РУ) и ПАО «МТС» по МКД.