Предостережение:

• В комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области поступило обращение гражданина (вх. 53/2864 от 22.03.2025) по факту течи трубы отопления в помещении ванной комнаты квартиры № 7 многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Лодыгина (далее — объект), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Нижний поселок Тракторозаводского района г. Сталинграда". В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии договором управления указанным многоквартирным домом от 01.05.2025 б/н содержание и управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью УК "Жемчужина".