Предостережение:

• ООО СЗ СК "Техстрой" осуществляется строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ) жилых домов № 2, № 3 (1-й этап) жилого комплекса по ул. Былинной, 7а, в Краснооктябрьском районе г. Волгограда. Проектная декларация № 34-000935 размещена в ЕИСЖС. В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ст. 19 Закона № 214-ФЗ. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ и п. п "г" п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства размещает в ЕИСЖС проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. При посещении ЕИСЖС, 19.05.2025 было установлено, что застройщиком ООО СЗ СК "Техстрой" нарушен срок внесения изменений в проектную декларацию № 34-000935. Согласно сведений, размещенных в ЕИСЖС, дата составления и подписания бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2024 год — 07.03.2025 года. Таким образом, информация о финансовом результате за 2024 год, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.12.2024, должна была быть внесена застройщиком в Раздел 6 проектной декларации не позднее 10.04.2025. Вместе с тем, данные изменения в пункты 6.1 раздела 6 проектной декларации № 34-000935, внесены 17.04.2025. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ.