Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙ"
№34251173400018077898
🔢 ИНН:
3460067994
🆔 ОГРН:
1173443004778
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2025
🎯
Основание проведения
Акт КНМ от 19.05.2025 № 399/07
🔔
Предостережение
ООО «СЗ «ЭнергоСТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательны... Еще...ООО «СЗ «ЭнергоСТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с встроенными коммерческими помещениями, на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030124:8057, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пл.Труда, 4/2».
Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 12.04.2024.
Проектная декларация № 34-000845 размещена в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее ЕИСЖС). ID объекта 56653.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.
Согласно ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ застройщик раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
Согласно 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Таким, образом, сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2025 должны быть внесены застройщиком не позднее 10.05.2025.
Однако, указанные сведения внесены с нарушением срока, а именно 16.05.2025.
В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ к полноте, срокам внесения изменений в проектную декларацию и размещению их в ЕИСЖС.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙ" (ИНН: 3460067994)
Предостережение:
ООО «СЗ «ЭнергоСТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с встроенными коммерческими помещениями, на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030124:8057, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пл.Труда, 4/2».
Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 12.04.2024.
Проектная декларация № 34-000845 размещена в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее ЕИСЖС). ID объекта 56653.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.
Согласно ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ застройщик раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
Согласно 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Таким, образом, сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2025 должны быть внесены застройщиком не позднее 10.05.2025.
Однако, указанные сведения внесены с нарушением срока, а именно 16.05.2025.
В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ к полноте, срокам внесения изменений в проектную декларацию и размещению их в ЕИСЖС.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3460067994
ОГРН
1173443004778
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Федорова Анна Сергеевна
ФИО инспектора
Касьянов Роман Алексеевич
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Акт КНМ от 19.05.2025 № 399/07
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «СЗ «ЭнергоСТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с встроенными коммерческими помещениями, на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030124:8057, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, пл.Труда, 4/2».
Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве 12.04.2024.
Проектная декларация № 34-000845 размещена в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее ЕИСЖС). ID объекта 56653.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату.
Согласно ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ застройщик раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода.
Согласно 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Таким, образом, сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2025 должны быть внесены застройщиком не позднее 10.05.2025.
Однако, указанные сведения внесены с нарушением срока, а именно 16.05.2025.
В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ к полноте, срокам внесения изменений в проектную декларацию и размещению их в ЕИСЖС.