Предостережение:

• В результате мероприятия по контролю (акт от 22.09.2025 № 811/07) выявлено нарушение обязательных требований ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) в части несвоевременного внесения в проектную декларацию информации, установленной ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ. ООО СЗ "СК-131 с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство многоэтажного жилого дома № 7 в мкр. 131 Дзержинского района г. Волгограда. Проектная декларация № 34-000899 размещена в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию (далее – ПД), в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в ПД с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ ПД должна содержать, в т.ч. информацию о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий (п. 1); о сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату (п. 11.1). При посещении ЕИСЖС выявлено несвоевременное внесение в ПД: - сведений об экспертизе проектной документации от 18.06.2025 № 34-2-1-2-033635-2025 (подраздел 10.4 ПД); - изменение общей площади объекта по разрешению на строительство от 30.06.2025 № 34-RU34301000-3194-2018 (графа 9.2.21 подраздела 9.2 ПД); - изменение суммы задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованного остатка по кредиту (займу) на указанную дату (графы 19.6.1.5, 19.6.1.6 подраздела 19.6 ПД). Данные сведения внесены в проектную декларацию 14.07.2025 (версия v24), т.е. с нарушением срока (должны были быть внесены не позднее 10.07.2025). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушения обязательных требований ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ.