Предостережение:

• ООО "СЗ Сталстройинвест" на основании разрешения на строительство № 34-03-221-2025 от 22.04.2025 выданного администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области (срок действия 22.10.2025), осуществляет строительство блокированного жилого дома 1-6, состоящего из (6) шести жилых домов, блокированных друг с другом, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Царицын. ЖК «Победа», улица 80 лет Победы. Строительство осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). В отношении жилого блока № 6 заключен первый договор участия в долевом строительстве: рег. № 34:03:170001:2603-34/596/2025-7 от 03.09.2025 (согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, вх. № 3358 от 08.09.2025). Проектная декларация в ЕИСЖС — № 34-000975 (далее ПД № 34-000975). Земельный участок под строительство объекта находится в собственности ООО СЗ «Сталстройинвест» на основании договора купли-продажи от 31.10.2024 № 2603. Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 06.11.2024, запись № 34:03:170001:2603-34/596/2024-3. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями. В соответствии ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ, проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и проекте строительства. Согласно ч. 8 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в ЕИСЖС проектной декларации, содержащей неполную (недостоверную) информацию. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать сведения о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий. Вместе с тем, раздел 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» проектной декларации № 34-000975 не содержит сведений о результатах экспертизы проектной документации. Таким образом, проектная декларация содержит неполную информацию. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 19, пунктом 1 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ